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Casa unifamiliar via Pablo Picasso 4/a, Centro, San Giovanni la Punta

San Giovanni la PuntaVia Pablo Picasso
€ 415.000
5+ habitaciones
271 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 05/11/2024
Descripción

referencia: Villa Nuova Angolare Trappeto Centro-San Giovanni la Punta

Panoramica VILLA Angolare Trappeto Centro - San Giovanni la Punta - Nuova Costruzione con Giardino e Garage.
Vendiamo nella zona residenziale di Trappeto, uno dei più rinomati contesti di San Giovanni la Punta, proponiamo Villa esclusiva ed angolare di nuova costruzione, mai abitata, inserita in un esclusivo complesso residenziale.
Caratteristiche Principali:
• Localizzazione: Trappeto, San Giovanni la Punta
• Stato: Nuova costruzione, mai abitata
• Superficie: 180 mq su tre livelli (60 mq per piano) + sottotetto/mansardato abitabile da rifinire (altezza colmo 2,40 mt)
• Riscaldamento: Termoautonomo
Questa splendida villa si sviluppa su tre livelli, offrendo 180 mq di spazio abitabile,composta da un piano giorno con un ampio vano salone, cucina abitabile, bagno di rappresentanza; piano notte 3 camere da letto, bagno; soprastante possibilità di personalizzare il sottotetto/mansardato a proprio piacimento. Piano terra composta da un vano taverna ,bagno e ampio garage.La proprietà vanta un riscaldamento termoautonomo per garantire il massimo comfort in ogni stagione.
La posizione all'interno del complesso residenziale conferisce un'atmosfera esclusiva e tranquilla, ideale per chi cerca la massima riservatezza. Completano l'offerta un comodo giardino di 150 mq, il luogo perfetto per momenti di relax e socialità, e un garage di 30 mq al piano terra con accesso diretto alla casa, assicurando praticità e sicurezza.
Da evidenziare la predisposizione per l'installazione di un ascensore dal piano terra alla mansarda, offrendo una soluzione completa e accessibile per tutti i livelli della casa.
Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza di prestigio, moderna e funzionale. Contattaci oggi per organizzare una visita e scoprire tutte le caratteristiche di questa straordinaria proprietà!

Si deseas más información puedes hablar con Geom. Fortunato Agatino Raccuia.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 3
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
271 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
185,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
185,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Buhardilla

Planta
3
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 415.000
Precio del m²
1.531 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 10/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoD

Plano
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Planimetria 1
Planimetria 2
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    Geom. Fortunato Agatino Raccuia

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