scala
porta accesso abitazione
decori soffitto
scala
particolare pavimenti
pavimenti
ingresso
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camera
disimpegno
soffitti
camino
terrazza
terrazza
facciata
particolare
giardino
giardino
repertorio
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porta accesso abitazione
decori soffitto
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Casa unifamiliar piazzetta Delle Donne, Riglione - Oratoio, Pisa

PisaRiglione - OratoioPiazzetta Delle Donne
€ 350.000
5+ habitaciones
290 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 01/12/2023
Descripción

referencia: dec. 1039

Pisa, in una buona posizione limitrofa la città, Oratoio/Riglione, poco distante dal centro cittadino 10/15 minuti in auto e, comunque, servita dai mezzi pubblici. In zona tranquilla e molto aperta, a vocazione decisamente residenziale, (nelle vicinanze abbiamo alcune ville d'epoca ed altre villette più recenti), posizione assolutamente aperta non soffocata da palazzi incombenti od asservita a strade di grande traffico. Ben servita dai mezzi pubblici e da numerose attività commerciali di vicinato e non solo, villa di vani dieci su due livelli, per ca. mq. 290 oltre servizi ed a due terrazze sul retro (una al piano terra e l'altra al piano primo), soffitta, giardino di ca. mq. 500, cantina al piano seminterrato e due annessi. La casa è libera su tutti e quattro i lati. Di vecchia costruzione, è stata realizzata nei primi anni del 1900, in stile “Liberty”, appare chiaramente, anche dalle foto, con materiali dell'epoca di qualità alta: infissi interni ed esterni, pavimentazioni, decorazioni dei soffitti e delle pareti; Strutturalmente sana, per certo, necessità di opere di ristrutturazione e restauro, ed ovviamente, la realizzazione ex novo di tutti gli impianti. È un bell’immobile con il particolare fascino delle costruzioni dell’epoca. Le stanze sono molto ampie, alti soffitti, infissi interni ed esterni da conservare con interventi di restauro data la loro qualità e bellezza, importante la scala che collega i due piani principali della casa, con ringhiera e corrimano di ottima manifattura. Anche i pavimenti, ad eccezione di due stanze, sono quelli originale dell’epoca, necessariamente da recuperare ove necessario. Possibilità, data l’altezza dei solai, di recuperare anche gli ambienti della soffitta, creando un altro piano, come sovente avviene in questi casi. L’immobile è libero. Possibilità di frazionamento in più unità immobiliari. Si precisa che l’indirizzo riportato è indicativo della zona in cui è posto l'immobile e può non corrispondere alla sua reale ubicazione, ma immediatamente limitrofo.

Si deseas más información puedes hablar con Geom. FERDINANDO MORELLI.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Entresuelo, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
290 m² | comercial 382 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
145,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
145,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
145,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
145,0 m²

Terraza

Planta
Entresuelo
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Garaje

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
400,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
40,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
12,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
6,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 350.000
Precio del m²
1.207 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1.500/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoG

Plano
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