terrazzo
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Piso de tres habitaciones via Giuseppe De Piro 22, Ponte di Nona, Roma

RomaPonte di NonaVia Giuseppe De Piro
€ 175.000
3 habitaciones
85 m²
1 baño
Planta 3
Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 30/09/2024
Descripción

referencia: attico trilocale con posto auto e cantina

COLLE DEGLI ABETI - VIA GIUSEPPE DE PIRO - In palazzina in cortina rossa, edificata di recente, l'ATTICO è posto al 3° ed ultimo piano; e' composto da ingresso, cucina, salone, disimpegno, 2 camere e 1 bagno finestrato; l'appartamento gode di 2 spazi esterni: al primo si accede dalla cameretta e all'altro, più grande, si accede dal salone e dalla cucina ; completano la proprietà un posto auto coperto di 12mq e una cantina di 6mq posti al piano seminterrato della palazzina; l'immobile è in ottime condizioni interne e sono stati appena effettuati i lavori per il superbonus con sostituzione di infissi e serramenti, delle tende da sole, l'installazione delle pompe di calore per caldo e freddo; è stata eseguita la coibentazione garage e cantine mediante cappotto termico, quella delle facciate mediante insufflaggio e del terrazzo mediante cappotto termico, impermeabilizzazione e nuova pavimentazione; sono stati installati i pannelli fotovoltaici per le parti comuni e create le postazioni di ricarica per macchine elettriche in ogni posto auto. Da qui a breve quindi la qualità energetica dell'immobile (classe F al momento della costruzione) verrà ulteriormente migliorata !!!. N.B.: l'immobile è in piena proprietà avendo già riscattato il pieno diritto !!!
Per info e visite siamo sempre a disposizione al numero 06.22447315
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
85 m² | comercial 97 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
1
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
85,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
85,0 m²

Balcón

Planta
1
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
18,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Semi-sótano
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
6,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
1,0 m²
Información del precio
Precio
€ 175.000
Precio del m²
2.059 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 75/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

102.9 kWh/m² añoF

Plano
piantina
piantina a colori
piantina posto auto
piantina cantina
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