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Piscina e giardino
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Particolari
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Zona giorno
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Zona giorno
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Camera
Vista serale
Vista serale
Ingresso spiaggia
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Piscina
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Piso de tres habitaciones Vianelli, Pellestrina, Venecia

VeneciaPellestrinaVianelli
€ 340.000
3 habitaciones
83 m²
2 baños
Planta B
Ascensor
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 01/06/2024
Descripción

referencia: SV00101

L'intervento ha previsto il restauro conservativo dellantico Monastero dellApparizione, un edificio di grande importanza storica per lIsola e per la stessa Venezia. Sorto intorno al Santuario che gli dà il nome - e che ancora oggi continua ad essere meta di numerosi pellegrini - ledificio si è infatti contraddistinto fin dalla sua origine per la qualità architettonica e per la centralità del ruolo svolto nella vita dellIsola, aspetti che si riscontrano nella sua affascinante posizione: affacciato sia sul mare sia sulla laguna, è lunico edificio dellIsola che ne copre in toto la larghezza.

Lappartamento è stato studiato nei minimi dettagli per ricavare la massima superficie "vivibile".
E composto da pranzo/soggiorno con zona cottura, due bagni (uno ricavato nello spazio originariamente destinato a cabina armadio) e due camere.
Allappartamento si accede direttamente dal giardino in uso esclusivo di oltre 20 mq che garantisce la privacy anche alle finestre che danno sul cortile condominiale.

Il Complesso è posto su una vasta area scoperta che ha laffaccio diretto sia sulla Laguna Veneta, dove è possibile lattracco delle imbarcazioni private, sia sul Mare, con laccesso ad unampia spiaggia quasi in esclusiva.
Diversi nelle dimensioni e nei dettagli architettonici, i 35 appartamenti sono realizzati con materiali di pregio e con tecniche costruttive pienamente coerenti con leccellenza dellimmobile.
Sul lato della laguna il fabbricato dispone anche di un ampia area verde destinata a giardino privato, parcheggio interno condominiale e di una darsena con possibilità di porto barca.

Lincarico per il nuovo progetto di restauro è stato affidato al noto architetto Alessandro Scarpa di Venezia il quale, dopo anni di studi, ricerche, incontri ed in stretta collaborazione con gli architetti della Soprintendenza delle Belle Arti e del Paesaggio, è riuscito ad ottenere la difficile autorizzazione da tutti gli enti di controllo e tutela per destinarlo a residenze di prestigio.
Con il restauro sono stati recuperati e valorizzati gli elementi caratteristici del Complesso, in particolare il giardino interno con il suo antico Pozzo Veneziano.

È il posto ideale per trascorrere momenti di assoluta pace e relax.
Collegata al centro di Venezia ed al Lido tramite servizio Bus/Traghetto e facilmente raggiungibile anche da Chioggia, lIsola di Pellestrina è riuscita a mantenere nel tempo, con i suoi 4.000 abitanti, le antiche caratteristiche di Villaggio di Pescatori.
Qui tutto è lento, rilassante: anche il passare del tempo.
Unoasi di pace dove si può vivere in un ambiente naturale che sembra immutabile, in un complesso storico di lusso, con servizi già presenti per una comunità dalle antiche tradizioni, a due passi dalla vivacità internazionale di Venezia e dal suo ambiente culturale fervido di attività.

Si deseas más información puedes hablar con Maurizio Palumbo .

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
83 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Central, por aire, alimentación eléctrica
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv centralizada
  • Piscina
Detalle superficie

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
83,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
83,0 m²
Información del precio
Precio
€ 340.000
Precio del m²
4.096 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA3

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