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Piso de tres habitaciones Località Tigullio Rock's, Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto, Chiavari

ChiavariLocalità Tigullio Rock's
€ 300.000
3 habitaciones
53 m²
1 baño
Planta 3
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 28/11/2023
Descripción

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referencia: 04

Dossier 04 https://www.immobiliarestudiojames.it/dossier%2004.html
¿Quieres un punto de apoyo entre el mar, el cielo y los pinos marítimos?
¿Está buscando un pequeño apartamento de dos habitaciones como inversión de salud para relajarse al sol, al aire libre y frente a un hermoso panorama?

Frente a un escenario natural en constante movimiento, aquí tiene un pequeño apartamento para usted , para reformar, que consta de salón, cocina, dormitorio, baño - aproximadamente 50 m2 + balcón orientado al mar y terrazas traseras - aproximadamente 10 m2.

Con entrada independiente, dispone de calefacción independiente con caldera de gas metano, clase energética G ipe 117,49 Kwh/m2 año.
La propiedad incluye tanto una pequeña plaza de aparcamiento, no en las inmediaciones, como una cabaña exclusiva en un cómodo y Acceso al mar algo inusual: no se trata de la típica playa ruidosa y concurrida, sino de una extensión de su casa hacia el mar. Además del espacio privado, en la propiedad en condominio hay todo el espacio necesario para socializar, sentirse absolutamente tranquilo leyendo un libro y acceder al acantilado y darse un maravilloso baño en un profundo y aún vivo Mar de Liguria, lleno de riquezas para descubrir. La instalación del condominio junto al mar, que se puede utilizar los 365 días del año, está dotada de:
* piscina, de dos niveles, tanto para los que saben como para los que no saben nadar, llena de agua de mar, periódicamente depurada, abierto de junio a septiembre;
* terrazas, solárium, servicios;
* teleférico, teleférico exterior, a través del cual se puede acceder cómodamente al mar;
* terreno en pendiente hacia el mar, en el que hay un camino con escalones, panorámicamente hermosa que conduce al acantilado.
La ubicación del apartamento, aproximadamente a 140 metros sobre el nivel del mar, permite disfrutar de los beneficios del aire del mar sin los inconvenientes de una humedad excesiva.
Construido a principios de los años 1960 en un promontorio en el centro del Golfo de Tigullio en una Conjunto residencial que, partiendo de la carretera estatal de Aurelia, desciende hacia el mar entre olivares, pinares y matorral mediterráneo.
3 km de distancia. tenemos Zoagli http://www.comune.zoagli.ge.it y Chiavari http://www.comune.chiavari.ge.it, donde puedes encontrar todos los servicios y tiendas, desde pequeños artesanos hasta los más marcas prestigiosas: cine y diversas formas de entretenimiento, un gran centro histórico casi totalmente peatonal, dotado de espléndidos y muy útiles pórticos, un puerto turístico bien equipado y mucho más: Chiavari es una ciudad a escala humana, completa y muy habitable. .

Desde la propiedad, dando un paseo se puede llegar a un minimercado, un estanco, un quiosco, un bar y un restaurante en las aldeas montañosas de arriba o una pizzería siempre cerca, sin embargo, ahora casi todas las tiendas, supermercados y las pizzerías alejadas realizan entregas a domicilio.
Si desea utilizar el transporte público, un servicio de autobús conecta la zona con todas las localidades del Golfo de Tigullio desde Santa Ma--46c0c39917e9f9d85191eaed85ac084d!

Si deseas más información puedes hablar con Anna Maria Sanguineti.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
53 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
1
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv individual
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
9,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Información del precio
Precio
€ 300.000
Precio del m²
5.660 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 140/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

158.37 kWh/m² añoG

Plano
dossier 04_14_planimetria
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