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Casa rústica via Grande Rochere, Centro, La Salle

La SalleVia Grande Rochere
€ 290.000
5+ habitaciones
388 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 10/06/2024
Descripción

referencia: W-02TMJ7

A la Salle, nel centro abitato, vi proponiamo in vendita questo antico fabbricato risalente al secolo scorso, da ristrutturare mantenendo il perfetto stile montano. L'immobile è interessante per un progetto di restauro e riclassificazione, sia estetica che funzionale, e oggi si presenta pronto per essere trasformato al nuovo.
Si possono realizzare diverse soluzioni, dal bilocale al trilocale fino all'intera unità abitativa.
Questa casa si dimostra la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa tipica di montagna inserita in un contesto unico del suo genere e comodo a tutti i servizi.

Soluzioni tipo:
-Abitazione unica con taverna al piano seminterrato di totali 430mq commerciali
-Appartamento (2 camere) al piano terreno di circa 120mq commerciali
-Appartamento (3 camere) al piano primo e secondo sottotetto di circa 180mq commerciali

Descrizione della posizione

Questo fabbricato si colloca nel centro della bellissima e tranquilla cittadina La Salle a circa 1000 metri di altitudine. La posizione della proprietà è nel cuore del borgo antico ed è a pochi passi dalla strada principale è altresì lontana dai rumori.
La zona soleggiata tutto l'anno, panoramica con vista sul verde e sulle montagne circostanti è comunque comoda in pochi minuti di autovettura a tutti servizi di zona e alle principali strade di collegamento internazionale.
I verdeggianti dintorni del borgo sono ricchi di boschi con diversi percorsi ciclabili, pedonali e la proprietà è ubicata in un contesto ideale per chi ama vivere comodamente nel cuore del magico mondo delle Alpi del Monte Bianco.
Infatti questa casa è amabilmente posizionata nel centro di La Salle soleggiata cittadina della Valdigne, a favore della comodità di connessione con le rinomate location turistiche e sciistiche della Valle d'Aosta e non da meno da Aosta, la storica cittadina con i suoi resti degli antichi Romani.
Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble económico
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, de la 1 a la 2
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
388 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Individual, suelo radiante, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de triple vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
Detalle superficie

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
37,0 m²

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
150,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²
Información del precio
Precio
€ 290.000
Precio del m²
747 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1800
  • Estado

    Para reformar
  • Calefacción

    Individual, suelo radiante, de gas
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
planim. F.36 Part.472 per sito
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