Facciata
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Piscina
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Piso de tres habitaciones via Prezzolaro - manerba del Garda, Solarolo, Manerba del Garda

Manerba del GardaVia Prezzolaro - manerba del Garda
€ 420.000
3 habitaciones
87 m²
2 baños
Planta B
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 27/08/2024
Descripción

referencia: GD000073

A Manerba del Garda in zona tranquilla, ma nelle immediate vicinanze di tutti i servizi principali, proponiamo in uncomplesso di nuova costruzione con piscina, trilocale al primo piano con ampio terrazzo.

Il residence sarà composto da 6 unità con un’ area verde comune di 1.400mq con piscina a sfioro.
L’appartamento si suddivide in un soggiorno luminoso, con accesso diretto al terrazzo di 21,6 mq, due camere da letto, entrambe con due balconi, e due bagni entrambi finestrati. Di proprietà una cantina di ca. 6 mq, due posti auto coperti ed uno scoperto.

Ogni appartamento è dotato di un impianto fotovoltaico di 3,0 di di sistema di ventilazione V.M.C, aria condizionata, zanzariere e serramenti di alto livello. Fine lavori previsto per fine 2024.

Manerba sul Garda sorge sulla sponda bresciana del lago di Garda ed è immersa nel verde delle colline moreniche della Valtenesi.
Nell'entroterra, magnifiche tenute agricole offrono l'indimenticabile olio del Garda i vini D.O.C..
La Rocca di Manerba è molto suggestiva: si può godere di una meravigliosa vista su tutto il lago di Garda. Vanta bellissime spiagge insieme all'Isola dei Conigli.
Da Manerba è possibile raggiungere a piedi, costeggiando il lago, i comuni di Moniga e Padenghe.
Facilmente raggiungibile:
Autostrada A4 Torino/Venezia uscita Desenzano e poi seguire i cartelli stradali in direzione di Salò.
In treno: La stazione ferroviaria più vicina è quella di Desenzano che è a pochi km da Manerba
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
87 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
87,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
87,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 420.000
Precio del m²
4.828 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA4

Plano
Appartamento 5
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