TERRAZZO
PISCINA
VISTA MARE
SOGGIORNO
SOGGIORNO
SOGGIORNO
LOGGIA
SOGGIORNO
LOGGIA
TERRAZZO
VISTA
SOGGIORNO
SOGGIORNO
CUCINA
CUCINA
CUCINA
CUCINA
TAVERNA
TAVERNA
TAVERNA
TAVERNA
BAGNO
BAGNO
CAMERA
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BAGNO
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VISTA MARE
1/30
PISCINA
VISTA MARE
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Casa unifamiliar via Aurelia 69, Bacezza, Le Grazie, Sant'Andrea di Rovereto, Chiavari

ChiavariVia Aurelia
€ 1.590.000
5+ habitaciones
271 m²
3 baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 03/07/2024
Descripción

referencia: VLZG14_951124

In esclusiva Vendesi Prestigiosa Villa ordinata e ben rifinita tra Chiavari e Zoagli affacciata sul mare con ampia e affascinante vista sul Golfo di Portofino.

La Villa è disposta su due piani, più il piano mansardato vivibile, per un totale di 270 mq, oltre ad ampi spazi esterni vivibili che incorniciano tutta la proprietà;
La villa è composta da un piano d'ingresso dove troviamo un'accogliente e rifinita zona giorno, composta da sala pranzo, salotto con caminetto illuminata da ampie vetrate che accompagnano alla piacevole e vivibile loggia, con incantevole vista mare incorniciata dalla vegetazione mediterranea, completano il piano d'ingresso camera, cucina, grande bagno finestrato e scala a vista sulla zona giorno, che porta alla camera matrimoniale al piano superiore con cabina armadio, bagno e studio.
Al piano terra troviamo un ampio soggiorno completo di stufa in ghisa, cucina in muratura a vista, camera con cabina armadio, bagno, lavanderia/cantina e terrazzino con ampio lastricato esterno vivibile.
la zona giorno con apertura su un'ampia loggia, terrazza lastricata e giardino di circa 500 mq.
Completano l'immobile un caratteristico piccolo fabbricato rurale da ristrutturare; una terrazza con vista mare di 70 mq, moderna piscina con lastrico solare ben posizionata all'interno di un piacevole uliveto, frutteto e giardino per un totale di circa 6000 mq di terreno; Accesso carrabile privato con posto auto coperto e ampio spazio manovra di circa 80mq.

Per ulteriori informazioni o visitare l'immobile, contattateci!
Descalzo Immobiliare +39 328.2910233

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Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Planta
De la 1 a la 2
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
271 m² | comercial 400 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Buhardilla

Planta
2
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
50,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
5.500,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
55,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
24,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
21,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.590.000
Precio del m²
5.867 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoD

Plano
PLANIMETRIA VILLA
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