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Piso de dos habitaciones via Campidano 26, Monte Rosello, Sassari

SassariMonte RoselloVia Campidano
€ 126.000
2 habitaciones
96 m²
1 baño
Ascensor
Balcón
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 20/11/2024
Descripción

referencia: EK-107403429

In vendita a Sassari - Monte Rosello Alta: un’opportunità imperdibile.

Se cerchi una casa che unisca comfort, privacy e una posizione strategica, questo appartamento al piano terra è la soluzione ideale per te. Situato nella tranquilla zona di Monte Rosello Alta, l’immobile è libero su tre lati e dotato di ingresso indipendente e posto auto coperto, il tutto a pochi passi dal viadotto e dai principali servizi della città.

La vera gemma di questa proprietà è il suo ampio cortile privato di oltre 80 mq, un angolo di paradiso dove potrai goderti pranzi all'aperto, grigliate con gli amici o semplicemente rilassarti in totale privacy. Una vera oasi di tranquillità nel cuore di Sassari.

L’appartamento, un accogliente bilocale, si sviluppa in modo funzionale e ben distribuito, con una spaziosa zona giorno luminosa, cucina separata, una confortevole camera matrimoniale e un bagno completo. La posizione rialzata al piano terra garantisce un'ottima privacy e una sensazione di tranquillità che renderanno ogni giorno un piacere.

Recentemente costruito, l’immobile si presenta in ottimo stato e offre un'efficienza energetica di classe A, che assicura comfort e bassi costi di gestione: le spese mensili ammontano a soli 38€.

Questa soluzione è perfetta per una giovane coppia che cerca una prima casa moderna e funzionale, ma rappresenta anche un’ottima opportunità di investimento per chi desidera mettere a reddito un immobile in una zona ricercata.

Non perdere l'occasione di vivere in uno degli angoli più ambiti di Sassari!

La nostra agenzia offre anche una consulenza creditizia personalizzata per aiutarti a trovare il mutuo più adatto alle tue esigenze. La consulenza è gratuita.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarmi:
Enrica Mazzei - Smeralda Properties
???? 393 563 0028
???? info@smeraldaproperties.com
???? Viale Aldo Moro 255, Olbia

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Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, entresuelo
Plantas del edificio
2
Ascensor
Superficie
96 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
1
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
1
Amueblado
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²

Exterior

Planta
Entresuelo
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
40,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Semi-sótano
Superficie
12,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 126.000
Precio del m²
1.313 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 38/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

60 kWh/m² añoA

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