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Casa unifamiliar via Isole delle Filippine, Arenella, Siracusa

SiracusaArenellavia Isole delle Filippine
€ 550.000
5+ habitaciones
300 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 19/07/2024
Descripción

referencia: 2124758

Nella rinomata località dell'Arenella, a pochi chilometri da Ognina, UniCredit Subito Casa propone in vendita una villa unifamiliare di 300 mq. con veranda coperta esterna di pertinenza, su un lotto di terreno adibito a giardino di 1000 mq., in contesto caratterizzato da ville immerse nel verde.

La soluzione, su tre livelli, si compone al piano terra da un ingresso, ampio salone con cucina, una lavanderia/dispensa, una camera matrimoniale ed un bagno padronale; il piano superiore è composto da una soluzione abitativa con salone, cucina abitabile, tre ampie camere da letto, bagno, terrazzino a livello e due ampi balconi.
Il secondo piano è adibito a sottotetto-deposito con relativo terrazzino.
Completano la proprietà una veranda coperta al piano terra, un comodo gazebo in legno, una veranda coperta con angolo barbecue ed una dependance di circa 40 mq.

Lo stato di manutenzione della villa è ottimo e sono presenti finiture di pregio come gli infissi in legno con vetro antisfondamento, i sistemi di sicurezza allarme e videosorveglianza e l'impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo con ventilconvettori a parete.
L'immobile è dotato, inoltre, di impianto fotovoltaico di 4,5 Kwh e di pannelli solari termici.
Il giardino della villa è ben curato, con impianto di irrigazione e piante ornamentali tipiche della macchia mediterranea.
Ampio spazio antistante con posto auto coperto.

L’immobile si presta ad essere adibito ad abitazione per due nuclei familiari o a struttura ricettiva data l'ottima posizione, a poca distanza dagli stabilimenti balneari.

Per valutare la proposta commerciale personalizzata sulle vostre esigenze, è possibile chiamare il numero verde di UniCredit Subito Casa 800.896.968.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
300 m² | comercial 400 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por aire
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
300,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
1.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
100,0 m²
Información del precio
Precio
€ 550.000
Precio del m²
1.833 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 1/mes
Gastos de calefacción
€ 2/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

65.45 kWh/m² añoD

Plano
planimetria isole delle filippine
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    O
    UniCredit SubitoCasa - Sicilia

    Dal Lunedì al Venerdì dalle 8:30 alle 19:00

    800 896 968

    www.unicreditsubitocasa.it