PISCINA
LA PROPRIETA'
SALONE DOPPIO
SALONE DOPPIO
LA VISTA
SALA E CUCINA
CUCINA
DETTAGLI
DETTAGLI
DEHOR
DEHOR
SALONE DOPPIO
CAMINO
VISTA
VISTA
VISTA LEVANTE
SALOTTINO
TERRAZZO
PISCINA
GIARDINO
GIARDINO
DISIMPEGNO
CAMERA
CAMERA
TERRAZZO CAMERA
TERRAZZO CAMERA
VISTA
ANTIBAGNO
BAGNO
SALA BAGNO
DETTAGLI
DETTAGLI
DOCCIA
VISTA
VISTA
VISTA
VISTA
SALOTTINO
DETTAGLI
DETTAGLI
1/41
PISCINA
LA PROPRIETA'
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Piso de tres habitaciones via Terrarossa 129, Terrarossa, Arenzano

ArenzanoVia Terrarossa
€ 545.000
3 habitaciones
195 m²
2 baños
Planta B
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 23/10/2024
Descripción

referencia: 1222-12961

Arenzano (Ge) – Via Terrarossa

“Il Volo”
Perché volare? Semplice. Non sono felice a meno che non ci sia un po' di spazio tra me e la terra.
(Richard Bach)

La proprietà è di 120 mq commerciali.
Modernamente ristrutturato e finemente arredato proponiamo appartamento di 101 mq con terrazza perimetrale su 3 lati di 62 mq – giardino e piscina – Posto auto di proprietà
Vista mare irreale e vista monti
Vista del Golfo che spazia da levante (Monte di Portofino), fino a ponente (Capo Noli).

LA PALAZZINA
Siamo precisamente ad 1,6 Km dal centro di Arenzano (quindi dai negozi, dai servizi e dagli stabilimenti balneari)
Area parcheggio, di cui uno è di proprietà dell'appartamento.

L' APPARTAMENTO
L' ingresso è indipendente, gode di ottima privacy
Entriamo:
- open space con cucina a vista collegato alla terrazza con zona pranzo.
- il salone, con caminetto, ha grandi finestre ed è collegato all' esterno dove è stato creato un delizioso salottino
- disimpegno ampio con armadiature
- camera da letto con finestra e portafinestra con ulteriore spazio esterno dedicato
- salone da bagno orientale suddiviso in 3 ambienti distinti: 2 lavandini, vasca idromassaggio e doccia
- ripostiglio

APPARTAMENTO E SUE CARATTERISTICHE
- Riscaldamento autonomo
- Impianto di condizionamento

- La cucina: doppio forno, fornelli a induzione e cantinetta per i vini
Le ante delle basi e dei pensili sono senza maniglie, con sistema push/pull
I frontali delle ante sono continui e senza alcun elemento sporgente, (anche la pulizia risulta più facile)
paraschizzi in marmo
penisola con marmo ad effetto cascata che ospita fino a sei posti a sedere

- Il bagno: antibagno (con lavandino) + bagno (con ulteriore lavandino e sanitari sospesi) + stanza con vasca idromassaggio e colonna doccia sensoriale a pavimento
Completamente in marmo e legno

TERRAZZAMENTO
Circonda la casa su 3 lati: la pavimentazione è in resistentissimo gress con effetto legno

PISCINA E GIARDINI
La piscina è di ottime dimensioni, ed il giardino condominiale di circa 3000 mq in uso condiviso con altri 3 proprietari.
Mentre 1500 mq di giardino, costituito da prato erboso e da palme, fiori e arbusti della macchia mediterranea, è ad uso esclusivo

Questa proprietà è perfetta per chi ama stare in ampi spazi verdi a godere della bellezza della natura che ad ogni stagione offrirà profumi e colori infiniti.
Per non parlare delle imprecisate sfumature che offriranno le albe e i tramonti ogni giorno diversi……….

Ideale per le coppie e gli amici a 4 zampe!

Non potete rinunciare a questa proprietà dove il volo in piena libertà è garantito!
Chiamatemi!

- COLLABORIAMO CON TUTTE LE AGENZIE PROFESSIONALI -

Si deseas más información puedes hablar con Mario Vernazza.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
195 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de triple vidrio/PVC
  • Chimenea
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Hidromasaje
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
101,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
101,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
62,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
18,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.500,0 m²
Coeficiente
5%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
75,0 m²
Información del precio
Precio
€ 545.000
Precio del m²
2.795 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 234/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

111 kWh/m² añoF

Plano
PLANIMETRIA 1
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