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Casa unifamiliar via San Giacomo 7a, Ballo - Cibele, Catania

CataniaBallo - CibeleVia San Giacomo
€ 840.000
5+ habitaciones
400 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 10/10/2024
Descripción

referencia: MC21007-29

A Catania, in un'ottimo contesto residenziale a pochi passi dalla circonvallazione in zona San Nullo, precisamente in via San Giacomo 7/A, disponiamo di un terracielo su 2 piani e 3 elevazioni fuori terra suddiviso al momento in 4 unità immobiliari con a disposizione anche 2 box auto.

Non appena si accede al corpo scala troviamo al piano terra, su due livelli, l'immobile principale composto da oltre 6 vani più i servizi e gli accessori che ci accoglie al suo interno in un prezioso ingresso su living cucina/soggiorno con affaccio su ampio terrazzo, un vano studio e un servizio.
Una scala interna ci porta al primo piano dove sono distribuite, per tutta la lunghezza della costruzione, 4 camere da letto, cucina ed accessori con doppia esposizione.

L'immobile è impreziosito da un ingresso carrabile che ci da accesso diretto al terrazzo, una piscina esclusiva di oltre 70 mq rifinita con una scalinata romana ed impianto di idromassaggio oltre area relax e spogliatoio ed un terreno di oltre 1.600,00 mq che rappresenta una rarità per la zona.

Le altre 2 unità immobiliari poste al secondo piano, con accesso da corpo scala sono composte da 3 vani oltre accessori.

Le metrature totali degli immobili sono di oltre 200 mq di cui l'abitazione principale di 200 mq e di 100 mq ogni altro immobile al primo piano.

La proprietà viene impreziosita dalla presenza di pannelli fotovoltaici, delle riserve idriche corredate di impianto di irrigazione che servono tutto il lotto di terreno, suddivise per zona/settore.

Immobili forniti di certificato di abitabilità.

Si deseas más información puedes hablar con CENTURY21 Masters.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
400 m² | comercial 575 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
8
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores
Aire acondicionado
Individual
Otras características
  • Interior y exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
100,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
1.600,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
160,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
15,0 m²
Información del precio
Precio
€ 840.000
Precio del m²
2.100 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

D

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