Palazzo
corte interna
Prospettiva palazzo
cancellata in ferro batt.
viale di ingresso
portone
vista fronte palazzo
corte
ciardino
angolo nord est
parco est
lato sud
ingresso zona est
palazzo zona sud
pergola
viale sud
salone affrescato
sala da pranzo
stanza
salone
stanza 2
soffitto travoni in legno
porta scala
ingresso
sala d'ingresso
Camino
1/98
corte interna
Prospettiva palazzo
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Edificio en Venta

CremonaCentro
€ 450.000
5+ habitaciones
1.311 m²
3+ baños

Nota

Anuncio actualizado el 23/10/2023
Descripción

referencia: Mg650

Questa splendida dimora storica, un vero gioiello architettonico, ha recentemente subito un'attenta ristrutturazione che ha riguardato la completa riqualificazione del piano terra e il restauro delle facciate, dei locali di servizio, dei giardini e dei piazzali circostanti. Nonostante la sua storia secolare, questo palazzo non è vincolato da restrizioni legate alle belle arti, il che lo rende ancora più unico e versatile Situato a pochi minuti da Cremona, questo palazzo offre un'oasi di tranquillità immersa in un parco cintato di oltre 4.000 mq, dove gli ospiti possono parcheggiare comodamente e godere di un meraviglioso giardino. Caratteristiche Principali: Piano Terra: Questo livello è stato completamente ristrutturato ed è dedicato all'attività di ristorazione. Qui troverete l'ingresso principale del palazzo, una sala bar, quattro ampie sale per la ristorazione, due distinti blocchi bagno con un totale di 6 servizi igienici (incluso un bagno per disabili), un terzo blocco per il personale con altri due servizi, spogliatoi e docce. La grande cucina professionale è completamente attrezzata, e c'è anche un ulteriore locale per le celle frigorifere e la dispensa. Primo Piano: Questo livello, parzialmente ristrutturato, è in buone condizioni strutturali e preserva ancora il sapore antico della costruzione originale. Un ampio corridoio centrale lo attraversa longitudinalmente, servendo i vari ambienti per un'area totale di oltre 600 mq. Qui troverete anche una spaziosa stanza e due bagni oggetto del recente intervento di ristrutturazione. Piano Soffitta: Questo piano dispone di tre ampi solai con un'altezza in colmo di 3,9 m e un'altezza media di 2,70 m. Questo palazzo storico è una vera opportunità per creare un'attività di ristorazione unica in una location di grande prestigio, offrendo al contempo spazi abitativi raffinati. La sua posizione strategica, la bellezza dei giardini e le ristrutturazioni recenti lo rendono un'occasione da non perdere. Corte de' Frati è un piccolo comune situato nella provincia di Cremona, nella regione della Lombardia. Corte de' Frati è ben collegato alla rete stradale locale, consentendo un accesso agevole per chi desidera visitare la zona o spostarsi verso le città vicine. Le principali vie di comunicazione che servono questo paese includono la strada provinciale SP21, che collega con soli 11 km. di distanza Corte de' Frati a Cremona, il capoluogo della provincia. Inoltre, la SP21 collega il comune a altre località circostanti, facilitando l'accesso e la mobilità nella regione.

Si deseas más información puedes hablar con Marco Gelfi.

Características
Contrato
Venta
Tipología
Edificio | Tipo de inmueble señorial
Superficie
1.311 m² | comercial 1.860 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Planta
2 plantas: Planta baja, 1°, con acceso para discapacitados
Total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
50 en aparcamiento/garaje público
Disponibilidad
Libre
Uso actual del edificio
Comercial
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Sistema de alarma
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
615,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
615,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
161,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
2.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
200,0 m²

Explanada pavimentada

Planta
Planta baja
Superficie
2.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
200,0 m²

Piso

Planta
1
Superficie
615,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
615,0 m²

Otro

Planta
2
Superficie
600,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
150,0 m²
Información del precio
Precio
€ 450.000
Precio del m²
343 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

38.65 kWh/m² añoD

Plano
Planimetria piano terra
Planimetria piano terra
prospetti
planimetrico generale
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