Casa plurifamiliar viale Don Giovanni Minzoni, Leuca, Lecce

LecceLeucaViale Don Giovanni Minzoni
€ 475.000
5+ habitaciones
254 m²
3 baños
No Ascensor
Terraza
Trastero
Anuncio actualizado el 15/06/2024
Descripción

referencia: EK-106695381

VIALE DON MINZONI - In uno dei viale più storici e caratteristici di Lecce che conducono alla maestosa Porta San Biagio, villino dei primi anni del '900 con tipiche volte a padiglione, posto al piano rialzato, composto da: triplo ingresso (di cui uno indipendente), salone, sala da pranzo, cucina abitabile con piccolo bagnetto/vano lavanderia, disimpegno, cinque camere da letto matrimoniali e doppi servizi; completano la proprietà un piccolo pozzo di luce, un ampio villino antistante con due posti auto ed un comodo giardinetto retrostante con accesso ad una caratteristica cantina con volte a stella di 40 mq.
L'immobile presenta un'ottima disposizione degli ambienti interni, spazi ampi e ben illuminati con svariate possibilità di modifiche e personalizzazione; grazie alla generosa metratura e la tripla esposizione, la casa può essere facilmente divisibile in più unità abitative, ricreare un b&b di charme con stanze autonome ed indipendenti o come residenza privata.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
254 m²
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 2 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
3 plantas: de la Semi-sótano a la Planta baja, Entresuelo
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en aparcamiento/garaje público
otras características
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
180,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
180,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
51,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
25,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
7,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
40,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
20,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
50,0 m²
Coeficiente
50
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
25,0 m²
Costes
precio
€ 475.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1939
estado
Para reformar
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
planimetria
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