Piso de tres habitaciones piazza 27 Settembre, Centro, Ponte di Legno

Ponte di LegnoPiazza 27 Settembre
€ 860.000
3 habitaciones
138 m²
2 baños
Planta 3
Lujo
Ascensor
Terraza
Anuncio actualizado el 08/02/2024
Descripción

referencia: W-02T98B

Questo ampio e luminoso appartamento si trova al terzo piano del nuovo prestigioso complesso “Evan” collocato nel cuore di Ponte di Legno.
Si accede all’appartamento direttamente con l’ascensore e, appena entrati, si viene accolti dalla luminosa zona giorno con camino a bioetanolo che gode della vista sulla rinomata Piazza XXVII Settembre. Potrete ammirare il panorama comodamente dal vostro divano o, in alternativa, bevendo un caffè sull’esclusivo terrazzo privato. La zona notte, è composta da due bagni (di cui uno en suite) e due spaziose camere da letto.
Ogni ambiente è illuminato da una serie di luci LED posizionate strategicamente: esse riflettendosi sulle tavole di Rovere scelte per la pavimentazione, creano un’atmosfera accogliente ed armoniosa. L’unità, viene venduta in abbinamento con un box singolo (non incluso nel prezzo esposto) situato a pochi metri dal complesso facilmente accessibili a piedi e dotate di apposito spazio per il deposito di sci e attrezzature di vario genere.

La località turistica alpina di Ponte di Legno sorge a 1.258 m s.l.m., dove la Lombardia stringe la mano al Trentino Alto Adige. Confina, tramite il Passo del Tonale, con la provincia di Trento, e, tramite il Passo di Gavia, con la provincia di Sondrio. Il paese ha conservato, intatto nel tempo, il suo fascino: il silenzio e la natura incontaminata sono un richiamo irresistibile per coloro che cercano il contatto con la montagna; Per l'inverno offre piste di vario livello, collegate a quelle della ski area di Temù. Una cabinovia collega in soli 14 minuti Ponte di Legno al Passo Tonale, offrendo, durante il tragitto, un'incantevole vista sulle montagne dell’Alta Valle Camonica. Durante il periodo estivo è la base per rilassanti passeggiate e gite in mountain bike nel Parco Nazionale dello Stelvio e nel Parco dell'Adamello. Per gli amanti del golf, in località Valbione (1.530 m. s.l.m.), è possibile giocare nella splendida cornice del Parco dell’Adamello. La piazza e la grande isola pedonale offrono varie opportunità tra cui: shopping, aperitivi, cene in raffinati ristoranti e, naturalmente, degustazioni di prodotti locali tipici della tradizione camuna.
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
138 m²
habitaciones
3 (2 dormitorios, 1 otro), 2 baños, cocina abierta
planta
3°, con ascensor, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
6 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Videoportero
Sistema de alarma
Puerta blindada
Terraza
Instalación tv individual
Carpintería exterior de triple vidrio/madera
Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
138,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
138,0 m²
Costes
precio
€ 860.000
gastos de comunidad
€ 1.200/mes
Eficiencia energética
año de construcción
2023
estado
Nuevo / En construcción
calefacción
Individual, suelo radiante, de calefacción urbana
Aire acondicionado
Preinstalación
Prestación energética de la construcción
invernal estival
Eficiencia energética
A4≥ 3,51 kWh/m² año
Plano
planimetria
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