corte esclusiva
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progetto
corte condominiale
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corte esclusiva
esterno
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Piso de tres habitaciones via Umberto Terracini, Noce - Pescarola, Bolonia

BoloniaNoce - PescarolaVia Umberto Terracini
€ 342.000
3 habitaciones
90 m²
2 baños
Planta 3
Ascensor
Balcón

Nota

Anuncio actualizado el 05/08/2024
Descripción

referencia: 1305-12784

VUOI UNA CASA IN CITTA' MA CON LA LIBERTA' DEI TUOI SPAZI?
Appartamenti con ampio balcone.
Nuovi da impresa appartamenti, pensati per essere proiettati in un nuovo modo di intendere abitare la città. Il rispetto delle persone e dell’ambiente è il tratto distintivo che guida questo progetto. Appartamenti con spazi interni pensati per vivere a pieno ed in armonia il nostro quotidiano; importanti proiezioni esterne costituite da balconi, in parte a loggia, per godere delle stagioni. Tutte le innovazioni costruttive e tecnologie applicate per unità abitative pensate per l’ambiente e l'efficienza, per un risparmio importante nella gestione dell’appartamento che fanno ambire alla massima classe energetica A4. Il tutto rispettando gli standard europei definiti Nearly Zero Energy Bulding – Nzeb per edifici che siano carbon free secondo le disposizioni UE. Un investimento proietto nel futuro.

SOLUZIONE ABITATIVA RIF A-A : Appartamento trilocale ampio di 90 mq. posto al piano 3°, composto da sala ampia e luminosa grazie alla vetrata scorrevole che illumina di luce diretta l'interno e fa accede a balcone arredabile di ben mq 10 (in parte a loggia), due camere da letto matrimoniali, 2 bagni.
Il progetto va ad inserirsi in una delle aree più prossime al centro cittadino già fornita di servizi ed esercizi commerciali e in forte sviluppo, dando l’occasione di una quotidianità cittadina ma offrendo un’osai di tranquillità. Sarà composto da quattro fasi con altrettanti edifici che formeranno una corte interna ad uso esclusivo del condominio, la soluzione di prima costruzione di sette piani avrà al piano terra cantine e garage ospitate internamente all’edificio, con ingresso dedicato. Gli appartamenti, dotati di riscaldamento a pavimento e raffrescamento con split per ambiente, hanno la gestione centralizzata ma con controllo per singola unità e per singolo vano, non ultima la predisposizione alla domotica e la fibra ottica. L’intervento è in una zona della città prossima al centro cittadino, 3 km dalla tangenziale, 1 km dal polo ospedaliero Maggiore, servita da linea di bus navetta dedicata per raggiungere l’aeroporto e stazione ferroviaria, oltre che prossima alla linea di trasporto pubblico. Si aggiunge la rete di ciclabili che fanno raggiungere il centro cittadino in sicurezza.
Agenzia IAD Italia offre consulenza credito su fattibilità progetto, collaborazione con Mediatore del credito, abilitato OAM.

Si deseas más información puedes hablar con Marco Cristofori.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta - Descargar documentación
Planta
3
Plantas del edificio
7
Ascensor
Superficie
90 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
No
Calefacción
Central, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
82,6 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
82,0 m²

Balcón

Planta
3
Superficie
4,6 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²

Balcón

Planta
3
Superficie
5,2 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²
Información del precio
Precio
€ 342.000
Precio del m²
3.800 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nuloA4

Plano
A 1
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