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Casa plurifamiliar, muy buen estado, 1800 m², Porta Romana, Siena

SienaPorta Romana
€ 6.700.000
5+ habitaciones
1.800 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 19/10/2023
Descripción

referencia: IB 373

Questo splendido borgo, situato su una collina a 420 metri di altitudine con vista sulla campagna senese, a soli 18 chilometri da Siena, è composto da una villa padronale da cui sono stati ricavati 5 appartamenti, due ville singole e una suite indipendente. Sia le camere che gli appartamenti sono attentamente curati nei dettagli, con soffitti restaurati che conservano le caratteristiche travi a vista e pavimenti in cotto o ceramica antica, anch'essi restaurati senza alterare la loro originalità.
Tutti gli ambienti sono arredati con mobili d'epoca scelti per evocare il fascino del passato, garantendo nel contempo un comfort impeccabile.
A completamento della proprietà una splendida piscina con vista aperta sulla campagna, perfettamente mantenuta con doppio motore, un ampio terreno di 160 ha comprensivo di campi coltivati, 1 falegnameria e due laghi che contribuiscono all’auto produzione di acqua sia potabile che per l’irrigazione, grazie ad un depuratore che permette la totale indipendenza.
Infine, esiste un grande potenziale di sviluppo in tutti gli edifici, dove è ancora possibile ottenere spazi per altre attività connesse alle attività agricole e agrituristiche. Spazi i quali sono, nella maggior parte, detentori di incredibili storicità come antichi frantoi e suppellettili.

Siena è una splendida città situata in Toscana, Italia. È famosa per la sua straordinaria bellezza medievale e il suo centro storico ben conservato, che è stato dichiarato Patrimonio dell'Umanità dall'UNESCO. La città è rinomata per la sua piazza principale, Piazza del Campo, che è una delle piazze medievali più iconiche d'Europa ed è nota per la sua forma a conchiglia. Qui si svolge il famoso Palio di Siena, una competizione di corse di cavalli che attira visitatori da tutto il mondo.

DISTANZE

➢ Proprietà → Siena : 29.4 km

➢ Proprietà → Bagnaia : 13.7 km

➢ Proprietà → Castiglione d’Orcia: 47.4 km

➢ Proprietà → Firenze: 102 km

➢ Proprietà → Castiglione della Pescaia: 82.7 km
Características
Tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
1.800 m² | comercial 9.800 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
10
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
20 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Taberna
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
1.800,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1.800,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
1.600.000,0 m²
Coeficiente
0.5%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8.000,0 m²
Información del precio
Precio
€ 6.700.000
Precio del m²
3.722 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoF

Plano
Planimetria
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