Casa unifamiliar 200 m², Općina Kanfanar

ISTRIA, KANFANAR - Lussuosa villa in pietra con piscina

Lussuosa villa in pietra in vendita a Kanfanar
La casa ha una superficie di 200 mq ed è stata costruita su un terreno di 600 mq.
Si estende su due piani. Al piano terra della casa si trova una cucina con sala da pranzo e un soggiorno da cui si accede al cortile, oltre ad una camera da letto con letto sospeso e proprio bagno.
Saliamo le scale interne in pietra fino al primo piano della casa, dove ci sono due camere da letto con i propri bagni e terrazzi. Una camera ha un soppalco destinato a letti aggiuntivi. Al primo piano sopra il soggiorno è presente una zavorra fino a 700 kg, da cui è possibile guardare la televisione.

La casa è costruita con mattoni poroterm da 30 cm con isolamento in polistirolo da 10-15 cm + rivestimento in pietra. Tetto ventilato Tondach con isolamento 18cm.
Il riscaldamento a pavimento si trova in cucina, soggiorno, bagni e corridoio, mentre i radiatori del riscaldamento centralizzato si trovano nelle camere da letto.
I letti sono realizzati a mano in ferro battuto.
I pavimenti sono in ceramica "Cavali", le camere sono rivestite in legno.
Rocce scorrevoli sull'idraulica (profilo 28cm).
Gli infissi e le persiane sono in alluminio con vetro temperato a tre strati caricato a gas.
Cabine doccia con rallentatori "SOLO".
I lavelli sono unici in cristallo-calcite.
Sanitari Catalano + cassetta incasso Geberit Sigma. I rubinetti sono montati a parete incorporati.
Aspirapolvere centralizzato.
C'è un camino termico nel soggiorno.
La casa dispone di una caldaia da 300 lt + 400 lt di accumulo acqua per il riscaldamento (Cordivari).
La possibilità di installare pannelli solari e una pompa di calore.
Sul giardino di 600 mq si trova una piscina di 30 mq con scala romana, panca idromassaggio, cascata, con elettrolisi (Zodiaco) dotata di pompa HARVARD e filtro a sabbia.
C'è anche una cucina estiva con lavello in pietra e grill a gas, oltre a una doccia esterna.
È stata inoltre installata l'irrigazione automatica per i fiori. La proprietà è a soli 15 minuti dal mare e dalle bellissime spiagge di Rovigno.
Tutti i servizi come asilo, scuola, banca, farmacia, negozio sono nelle immediate vicinanze.

ID CODE: 869

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