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Zona
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Facciata
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Piso via Ercole Lelli, Colli Murri, Bolonia

BoloniaColli MurriVia Ercole Lelli
€ 860.000
5 habitaciones
158 m²
2 baños
Lujo
Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 16/11/2024
Descripción

referencia: LP1 1

APPARTAMENTI NUOVA REALIZZAZIONE, VIA LELLI, MURRI PEDECOLLINARE - GARAGE - A/4 - DETRAZIONI FISCALI - EDIFICIO CARBONFREE
ACQUISTO DIRETTO DALLA PROPRIETA'.
STIAMO PROCEDENDO CON LA COSTRUZIONE,SONO FINITE LE FONDAMENTA.

Nuova realizzazione di appartamenti signorili, frutto di un accurato frazionamento, demolizione e ricostruzione totale di una magnifica villa, circondata interamente dal verde.
La struttura è stata demolita e sta venendo completamente ricostruita; verranno realizzate 3 splendide abitazioni, rispettivamente:

- Piano Terra, 186 mq. (413 mq. di giardino)
- Piano Primo, 153 mq. (30 mq. di terrazze)
- Piano Secondo. 209 mq. (92 mq. di terrazze)

In particolare appartamento al 1° piano, con magnifico salone con esposizione aperta e cucina a vista, 3 camere ampie e due bagni finestrati, oltre a 30 mq. di spazi esterni, spalmati tra due terrazzi.

Ogni appartamento avrà la possibilità di totale personalizzazione delle finiture, capitolato di ottimo livello, domotica e tanto altro.

Al piano seminterrato abbiamo la zona posti auto/box, con due box auto destinati ad ogni unità della struttura.

Contesto splendido, a 10 min. dal Centro Storico, ma completamente immersi in un contesto di tranquillità e silenzio.
La struttura è ideale anche per un interessante progetto familiare, per il quale ogni appartamento gode di completa indipendenza ma rimane comunque strettamente in sinergia con gli altri due.
Fine lavori prevista per MAGGIO 2025, possibilità di personalizzare anche le tempistica di vendita. La demolizione e il cantiere è già iniziato. Detrazioni fiscali massime sull'acquisto.

PER INFORMAZIONI, VISITE, INCONTRI PER COMPRENDERE MEGLIO IL PROGETTO CON LA DOCUMENTAZIONE
rivolgersi a:

AM DOMUS MANAGEMENT
393/4568275
ale_901@me.com

Si deseas más información puedes hablar con Alessandro Martelli.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Sótano, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
Superficie
158 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, suelo radiante, de energía fotovoltacia
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
135,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
135,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
15,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
7,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 860.000
Precio del m²
5.443 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 40/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA4

Plano
p1
pint
pt
p2-p3
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