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Casa unifamiliar, nueva, 179 m², Trecastagni

Trecastagni
Precio a consultar
5+ habitaciones
179 m²
3 baños
Lujo
Terraza
Sólo cocina amueblada
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 01/08/2024
Descripción

referencia: EK-106325537

Costruita nel 2018, questa villa offre tutti i vantaggi di un’abitazione realizzata in bioedilizia. Comfort termico, grazie alla classe energetica A4 (che rappresenta il massimo dell’isolamento termico e quindi del risparmio energetico) e all’impianto di riscaldamento radiante a pavimento; comfort acustico, grazie ai materiali utilizzati e alla particolare coibentazione; massima sicurezza antisismica, grazie al sistema costruttivo in legno massiccio a strati incrociati XLAM.
Il lotto di circa 2000 m² ha un andamento abbastanza pianeggiante e, data la posizione, il giardino e la piscina guardano l’Etna in tutta la sua maestosità. Il design esterno della villa è molto lineare, con un gioco di volumi sfalsati, enfatizzato dall’utilizzo di due colori per l’intonaco, che all’interno segnano le due zone giorno e notte.
La villa gode di una continuità fra interno ed esterno, sia per la grande vetrata che collega la zona giorno alla terrazza della piscina, sia per le ampie tettoie in legno che creano due ambienti esterni molto vivibili e confortevoli: un salottino esterno davanti al living e una zona pranzo esterna adiacente alla cucina. L'ingresso si apre sulla zona living a doppia altezza con camino e soffitto con travi in legno a vista. Nello stesso ambiente, una porta scorrevole a scomparsa collega l'openspace alla cucina con isola centrale. Nella zona notte troviamo una suite matrimoniale con bagno en suite e cabina armadio, una seconda camera e un bagno.
L'intero lotto conserva ancora cubatura di costruzione residua, ideale per chi desidera ampliare l'immobile in altezza o costruire un ulteriore unità abitativa o dependance per futura struttura ricettiva.

Astenersi curiosi, affaristi e perditempo. Trattativa tra privati NO AGENZIE!!
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Superficie
179 m² | comercial 406 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
2
Baños
3
Amueblado
Sólo cocina amueblada
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 10 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Cocina
  • Jardín privado y comunitario
  • Sistema de alarma
  • Orientación norte, sur, este, oeste
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
179,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
179,0 m²

Garaje

Superficie
50,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
25,0 m²

Trastero - Almacén

Superficie
15,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
7,0 m²

Terraza

Superficie
150,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
45,0 m²

Jardín

Superficie
1.500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
150,0 m²
Información del precio
Precio
Precio a consultar
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

170 kWh/m² añoA4

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