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1/12
salone
camera e bagno
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Casa pareada via Colle Palombara, Centro, Zagarolo

ZagaroloVia Colle Palombara
€ 395.000
5 habitaciones
223 m²
2 baños
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 21/11/2024
Descripción

referencia: ZAGAROLO VILLA BIFAMILIARE NUOVA

Zagarolo - Colle Palombara, splendida porzione di Villa bifamiliare nuova, rifinitissima in Residence esclusivo.
La città sorge su una collina tufacea, a 310 metri sul livello del mare, ed è circondata dal verde, tra vallate e boschi rigogliosi. Il centro storico, di origine medievale, risale al XVI secolo e oggi vanta un’architettura di grande rispetto, tra cui la piazza Guglielmo Marconi e il Palazzo Rospigliosi, che in passato ospitò Vittorio Alfieri e il Caravaggio.
A 25 minuti d’auto dalla Capitale, il quartiere dista solo pochi minuti dalla stazione degli autobus e dalla stazione ferroviaria dei treni che portano a Roma - Termini in soli 20 minuti.
Le ville verranno realizzate seguendo lo stesso stile che caratterizza e distingue il territorio circostante, formando un tutt'uno con il patrimonio storico di Zagarolo.
In classe energetica A/4 con pannelli fotovoltaici, pompa di calore, pavimento radiante caldo / freddo, questa nuova villa consente di risparmiare sulle utenze e di guadagnare in comfort abitativo, circondati dal verde.

Il Residence comprende 7 Ville unifamiliari e 2 Ville bifamiliari in classe energetica A/4 nell’elegante e ricco di storia comune di Zagarolo (RM).
L'immobile in oggetto è una splendida porzione di Villa Bifamiliare personalizzabile, rifinitissima su due livelli (piano terra e primo piano) di 130 mq. interni interamente residenziali, oltre a spazi esterni privati (da circa 395 mq. a 790 mq.) di portico, terrazze, pergola con posti auto e giardino privato con possibilità di piscina privata e prato con impianto di innaffiamento automatico.
E' composta al piano terra (di circa 77 mq. interni) da un ampio salone-pranzo di circa 47,5 mq. (con la possibilità di ricavare anche un'altra comoda camera da letto ed una cucina abitabile), camera da letto e bagno finestrato, ed al primo piano (di circa 53 mq. interni) da 2 camere da letto, bagno e terrazza con possibilità di pergolato.

NESSUN COSTO DI AGENZIA ed assistenza gratuita all’ottenimento dell'eventuale mutuo.
Le Ville sono in corso di costruzione e la consegna è prevista ad ottobre 2025.

Per ulteriori informazioni ed appuntamenti tel. 3351809555 (anche WhatsApp).

Si deseas más información puedes hablar con Luca Sozzi.

Características
Tipología
Casa pareada | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta - Descargar documentación
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
223 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina abierta
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv con antena parabólica
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
77,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
77,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
53,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
53,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
672,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
67,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
64,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
19,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
22,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
6,0 m²
Información del precio
Precio
€ 395.000
Precio del m²
1.771 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nuloA4

Plano
planimetria
int. 6_Bifamiliare
int. 11_Bifamiliare
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