Nave en subasta via Piane 13, Bucchianico

Rif: CH_BUC_6754280455000_6666

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95935 - Piena proprietà di un opificio disposto ai piani terra e 1° di un fabbricato ad uso misto (residenziale e non) composto al piano terra da opificio adibito a falegnameria, ripostiglio, locali deposito, spogliatoio e bagni; al piano primo da locale esposizione, uffici e bagno di servizio.
In questi locali la pavimentazione è in gres ceramico e gli infissi sono in legno; è presente l’impianto elettrico ed i servizi igienici sono dotati anche di quello idrico, i cui scarichi sono collegati alla fognatura comunale. Solo gli uffici presentano un piccolo impianto di riscaldamento a gas metano. La superficie utile complessiva è di circa mq 149,00 mentre l’altezza utile è di mt 2,85. Detti ambienti risultano complementari all’attività di falegnameria, così come i locali sottostanti al piano terra ad uso deposito, magazzini, ripostiglio, spogliatoio e servizi igienici Tutti i locali ad uso deposito hanno la pavimentazione in massetto di calcestruzzo, mentre lo spogliatoio e servizi igienici presentano la pavimentazione in gres ceramico e rivestimento alle pareti. Gli infissi sono in metallo, del tipo a nastro, con vetro semplice. La superficie complessiva utile pari a mq 87,50 mentre l’altezza utile è di mt 3,85. I due livelli di piano, primo e terra, sono collegati mediante una scalinata interna. Il capannone ad uso artigianale ubicato al piano terraneo, per la produzione di prodotti in legno, si compone di una struttura mista, con pilastri in acciaio nella parte perimetrale e pilastri in cemento armato nella parte centrale, a cui sono ancorate due coperture semisferiche composte da strutture metalliche a tralicci con sovrastante pannelli in cemento amianto, ai quali è stato applicato un rivestimento protettivo (incapsulamento) con sovrapposta pannellatura in lamiera zincata. La pavimentazione dell’opificio è in masseto di calcestruzzo di tipo industriale e gli infissi sono in metallo, del tipo a nastro, con vetro semplice; è presente l’impianto elettrico per l’illuminazione degli ambienti ed il funzionamento di macchinari e attrezzature. La superficie utile è di circa mq 528 mentre l’altezza minima è di mt 4,50 e quella massima è di mt 6,70. Allo stesso livello vi è un altro locale ad uso deposito con accesso indipendente dalla corte esclusiva, che presenta la pavimentazione in massetto di calcestruzzo; la superficie utile è di mq 25 circa mentre l’altezza è pari a mt 3,85.
Detto immobile è censito nel N.C.E.U. al foglio 20 particella 330 sub 12 Categoria D/1 R.C. 3.080,00, con diritto alle corti individuate con il sub 7. L’immobile risulta locato con contratto locazione ultranovvennale, a decorrere dal 28/02/2017 con scadenza il 27/02/2026. Il tutto è posto a confine con strada comunale Piane, fabbricato particella 4150, corte comune anche ad altre unità immobiliari – sub 6, unità immobiliare sub 10 a più lati, salvo altri. Per detto bene si è provveduto all’aggiornamento catastale.