Ingresso
Ingresso
Balcone
Balcone
Ingresso
Ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Cucina
Cucina
Cucina
Cucina
Giardino
Giardino
Giardino
Bagno
Scala
Scala
Cabina armadio
Cabina armadio
Bagno
Camera
Camera
Balcone
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Lavanderia
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Scala
Garage
Garage
Garage
Garage
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Ingresso
Balcone
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Casa unifamiliar via Michele Massari, Poligono - Via San Cesario, Lecce

LeccePoligono - Via San CesarioVia Michele Massari
€ 530.000
5+ habitaciones
317 m²
3 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 27/10/2023
Descripción

referencia: VLT003

Villetta in vendita a Lecce

Villetta in vendita a Lecce in zona Poligono di tiro in perfette condizioni e con classe energetica A4.

La villetta ristrutturata nel 2021 presenta rifiniture di pregio ed è pronta per essere abitata. Dotata di impianto fotovoltaico da 6kw e batterie di accumulo per 12kw, cappotto esterno, pavimento radiante, videosorveglianza, allarme e tanto altro.

L’abitazione è composta da un giardino sulla parte antistante ben curato, pavimentato e accogliente che ci porta all’ accesso dell’immobile al piano rialzato, dove, superata la porta blindata ci troviamo nella zona giorno che si compone da comodo ingresso, ampio salone Open Space che accoglie la zona living e la zona pranzo, bagno, cucina abitabile di comode dimensioni con uscita sul giardino retrostante dove è possibile posizionare anche una piccola piscina esterna ed essere utilizzato per momenti conviviali come pranzi e cene. Salendo le scale andiamo nella zona notte posta al primo piano e che dispone di camera da letto matrimoniale con bagno in camera, cabina armadio, scarpiera, disimpegno, 2 ulteriori camere da letto di generose dimensioni, un secondo bagno e due balconi ( uno anteriore e l’altro posteriore). Salendo ancora ci troviamo nella zona lavanderia con uscita sull’area solare di esclusiva proprietà dove è posizionato l’impianto fotovoltaico con le batteria di accumulo grazie al quale si abbatte notevolmente ogni spesa energetica dell’immobile. Al piano interrato troviamo un ampio scantinato attualmente utilizzato come palestra, bagno e garage triplo.

Un abitazione assolutamente da vedere, curata nei minimi particolari e che sfrutta al meglio tutte le potenzialità dell’immobile.

Per info e sopralluoghi chiama al 345.45.14.997

Cod. Immobile: VLT003

Si deseas más información puedes hablar con Stefano Giannuzzi.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, entresuelo
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
317 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 3 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
291,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
291,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
264,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
26,0 m²
Información del precio
Precio
€ 530.000
Precio del m²
1.672 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

0.37 kWh/m² año, edificio de consumo de energía casi nuloA4

Plano
Planimetria
Planimetria seminterrato
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