Piso via Giuseppe Verdi, Centro, Viareggio

ViareggioVia Giuseppe Verdi
€ 295.000
5 habitaciones
161 m²
3 baños
Planta 1
No Ascensor
Terraza
Anuncio actualizado el 16/04/2024
Descripción

referencia: G591

VIAREGGIO. CENTRO STORICO. Vendesi ampio appartamento al primo e ultimo piano con tre camere matrimoniali a 600 metri di distanza dal mare.

L’ingresso ci introduce nell’elegante corridoio che collega tutti gli angoli della casa.

Le tre camere matrimoniali sono di ampia metratura e comode per ogni tipo di evenienza, i tre bagni, uno di essi di servizio vanno a completare la prima parte della struttura.

La cucina abitabile ci introduce nel vero fiore all’occhiello dell’immobile: la terrazza.

Di dimensione superiore ai 30 metri quadrati, la terrazza è adatta a pranzi e cene all’aperto. In un angolo dispone anche di una piccola zona coperta perfetta per poterci creare una piccola zona lavanderia.

L’immobile in passato ha svolto la funzione di Bed & Breakfast (B&B o affittacamere in italiano), tant’è che al suo interno si potrebbe creare anche una quarta camera (in passato usata al posto dell’attuale soggiorno).

Condominio di sole 3 unità senza amministratore e spese condominiali. Impianti ristrutturati e certificati nel 2004 (anno di inizio attività dell’ex B&B).

Se stai cercando di investire i tuoi soldi e aprire un’attività di affittacamere nella bella Viareggio oppure se hai una famiglia numerosa e cerchi un appoggio mare per poter passare le vacanze con i tuoi cari chiamami per fissare un appuntamento.

Ref. Giovanni Marino

Tel. 327.8764418
Características
contrato
Venta
tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
superficie
161 m²
habitaciones
5 (4 dormitorios, 1 otro), 3 baños, cocina independiente
planta
total de plantas del edificio
1 planta
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Chimenea
Terraza
Instalación tv centralizada
Carpintería exterior de vidrio/madera
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
152,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
152,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
30
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
9,0 m²
Costes
precio
€ 295.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1970
estado
Bueno / Habitable
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Índice prestación energética renovable
175kWh/m² año
Eficiencia energética
G175 kWh/m² año
Plano
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