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Casa adosada via Gentile da Fabriano 36, Sassonia, Fano

FanoSassoniaVia Gentile da Fabriano
€ 2.200/mes
5+ habitaciones
240 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 25/09/2024
Descripción

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referencia: EK-106164817

AlpenSea es una excelente propiedad de lujo para estancias de 1 a varios meses para hasta 8/10 personas en una superficie de 256 m2.

DISPONIBILIDAD:
Disponibilidad de invierno de octubre a mayo

Durante el verano la propiedad se alquila a períodos cortos.

DESAYUNO:
Dispondrá de un desayuno con súper descuento en los 2 mejores bares de Fano.

CLIENTE:
En esta propiedad se han alojado:
-Grandes grupos de familias de todo el mundo ( Estados Unidos, Canadá, Inglaterra, Alemania, Rusia, China, Lombardía)
-Ingenieros y autónomos extranjeros de grandes empresas como el grupo Saipem SPA
-Empresarios y antiguos capitanes de la guardia costera americana, médicos, ingenieros, abogados extranjeros e italianos, propietarios de bienes raíces
-Personas ultrarreferenciadas

¿DÓNDE ESTÁ?
• Propiedad exclusiva Ubicada en una posición súper central, está ubicada en la vía principal que conecta el centro histórico con el mar, a 1 minuto a pie de la casa tanto de de las principales playas y del centro histórico para que puedas desplazarte a pie sin necesidad de transporte (¡aún encontrarás bicicletas incluidas en el paquete!).

• Ubicación ideal tanto si estás en Fano por placer como por negocios

DIVISIÓN DE LA CASA:
-planta -1, se entra a la casa por la puerta del garaje y hay una taberna con cocina, chimenea, 2 sofás cama y una gran mesa de comedor para 12-15 personas.
-planta baja: salón con salón, cocina, sofá cama y TV, entrada al patio y mesa de comedor
-2º piso: dormitorios y baño con hidromasaje
-3º piso: ático con segundo baño

¿A QUE DISTANCIA ESTÁN LAS PLAYAS Y EL CENTRO HISTÓRICO?
• Las playas más cercanas están a unos 100 metros y el centro histórico a 30 metros.
Se puede llegar a todo a pie sin ningún medio de transporte.

APARCAMIENTO:
• 2 plazas de aparcamiento GRATUITAS dentro de la estructura, es decir, una plaza de aparcamiento reservado para un garaje interior con acceso directo a la casa.

TOALLAS Y TOALLAS DE CAMA:
• A su llegada encontrará toallas, albornoces, toallas de playa, sábanas y mantas disponibles tanto para la cama como para los sofás cama, todo incluido en el precio. .

AIRE ACONDICIONADO EN CADA DORMITORIO Y SALÓN:
• Cada dormitorio, tanto el de matrimonio como el de dos camas individuales, dispone de un sistema de aire acondicionado al igual que el salón principal donde se desarrolla la vida de la casa.
El La casa todavía está fresca incluso sin él, especialmente en la taberna.

COMPOSICIÓN DE DORMITORIOS Y BAÑOS:
• Hay dos dormitorios en el mismo piso de la siguiente manera:
-un dormitorio con una cama doble
-un dormitorio con dos camas individuales al lado de la doble
-las habitaciones están unidas por un balcón exterior que recorre toda la casa
-un baño con jacuzzi en la misma planta que los dormitorios
-un baño con ducha en la planta superior

WIFI:
• El potente wifi de fibra óptica Fastweb ya está presente en la casa.--a2b5d47db547363e7ec0a0c013e248df!
Características
Tipología
Casa adosada | Propiedad completa
Contrato
Alquiler
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
4
Ascensor
No
Superficie
240 m² | comercial 256 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
2
Baños
2
Amueblado
Balcón
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Cocina
  • Orientación norte
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
240,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
240,0 m²

Garaje

Superficie
18,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
9,0 m²

Balcón

Superficie
16,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²

Jardín

Superficie
30,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 2.200/mes
Precio del m²
9 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Fianza
No indicada
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1990
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual
  • Aire acondicionado

    Frío/calor
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