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Ático via G. Maresca 65, Gaeta

GaetaVia G. Maresca
€ 475.000
3 habitaciones
90 m²
2 baños
Planta 3
Lujo
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 02/09/2024
Descripción

referencia: 60799211

Gaeta - in una delle ville più antiche della zona della 'Catena', dominante sulla spiaggia di Serapo, proponiamo un attico esclusivo, unico nel suo genere, con terrazze panoramiche che gode di una veduta meravigliosa.
Attraversando lo splendido giardino, salendo dall'imponente ed originaria scala, si arriva all'ingresso della villa. Piacevoli le terrazze ed i camminamenti che insieme ai giardini, circondano la dimora. Da ogni angolo, per come è conservata, si ammira la valorizzazione dei pregi architettonici del tempo passato.
La soluzione è posizionata al terzo piano della storica villa; attraverso la scala condominiale si accede all'appartamento. La zona giorno si compone di ingresso e soggiorno con cucina a vista; il soggiorno accede ad un portico esterno caratterizzato dalla presenza delle originarie colonne e soprattutto dalla vista su Gaeta con il promontorio di Monte Orlando e la baia di Serapo.
La cucina a vista è dotata anch'essa di un terrazzino con veduta che affaccia sullo scoglio della ''Nave di Serapo''.
Nella zona notte è presente una camera matrimoniale con bagno interno ed un'ampia finestra con panorama totale della spiaggia, che si riesce ad ammirare anche dal letto. Inoltre vi è una cameretta con bagno interno.

È stato oggetto di un'attenta ristrutturazione interna con finiture eleganti e materiali ricercati, le condizioni sono ottimali ed è subito abitabile. Ideale per chi cerca una residenza estiva pronta all'utilizzo o anche un immobile di pregio e sicuramente di alta rappresentanza.

Per maggiori informazioni o per fissare subito una visita, chiamate o venite in agenzia.
Saremo bel lieti di ospitarvi. Trovate il nostro ufficio a Gaeta in Via Indipendenza n. 13, l’unica agenzia Tecnocasa presente nella città.

Si deseas más información puedes hablar con Alessio Placitelli.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
90 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/PVC
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
83,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
83,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
14,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 475.000
Precio del m²
5.278 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 42/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

107.09 kWh/m² añoC

Plano
Del 495 e
Del 495
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