Esterno
Esterno
Facciata
Giardino
Portico d'ingresso
Soggiorno
Soggiorno
Soggiorno
Corridoio
Corridoio
Camera
Camera
Camera
Camera
Camera
Bagno
Bagno
Corridoio
Corridoio
Cucina
Cucina
Bagno
Cucina
Veranda
Cantina
Cantina
Esterno
Esterno
Giardino
Giardino
Giardino
Aia
Viale d'ingresso
Cancello d'ingresso
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Esterno
Facciata
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Casa unifamiliar via dei Mirtilli 1, Pozzallo

PozzalloVia dei Mirtilli
€ 280.000
5 habitaciones
301 m²
2 baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 26/07/2024
Descripción

referencia: 743

In C.da Grottelle, a 3 km dal centro di Pozzallo, villa di mq 150 circondata da 1.850 mq di giardino esclusivo a soli 500 metri dalla spiaggia.
L’immobile si sviluppa prevalentemente al piano terra e si accede al suo interno attraverso un grazioso portico ad archi. Entrando ci accoglie un ampio soggiorno con camino, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, una piccola cucina e 2 bagni. Scendendo la scala interna, si raggiunge il locale cantina finestrato, molto spazioso e separato in 2 ambienti; esternamente tramite una piccola porta si accede al sottotetto.
Sul lato cucina, una veranda coperta con angolo barbecue offre la possibilità di cenare e rilassarsi al fresco.
L’area sovrastante il portico, è già un terrazzino con una bella vista mare, manca solo la scala di accesso. Il giardino è molto bello, al suo interno una tradizionale aia con dei sedili all’ombra di un pino enorme. Sono presenti numerosi alberi di ulivo produttivi, qualche carrubo, melograno, gelsi neri, fico e fichi d’india.
La casa si presenta molto luminosa ed arieggiata con delle rifiniture semplici, abitabile da subito. Strutturalmente è in buone condizioni, anche se necessita qualche intervento di ristrutturazione. A piedi si raggiunge la spiaggia, pizzerie, ristoranti e lidi attrezzati. A pochi km di auto si raggiungono Marzamemi, Portopalo, San Lorenzo ed altri famosi siti naturalistici del Val di Noto. Rif. 743

Si deseas más información puedes hablar con Manuela Carrubba.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Sótano, planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
301 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
3
Cocina
Cocina semiindependiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
4 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
105,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
105,0 m²

Trastero

Planta
Sótano
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
11,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.850,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
185,0 m²
Información del precio
Precio
€ 280.000
Precio del m²
930 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
piantina p.t.
piantina cantina
mappale
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    +31 fotos
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