Ático via Acciarella 31, Ponserico, Cretarossa, Nettuno

ATTICO SU 2 LIVELLI+POSTI AUTO+CANTINE

NO AGENZIE.
Nettuno / zona Poligono.
Zona Poligono, in palazzina molto tranquilla, vendesi Attico + Mansarda di ampie metrature, + 2 posti auto, + 2 cantine.
L’attico al piano 2, (unico appartamento al piano) è di 130mq con esposizione e vista su 4 lati, (lato sud con ampia vista mare/poligono).
Gli ambienti sono molto luminosi, composti da: ingresso, ampio salone con camino, cucina spaziosa e abitabile anch’essa con camino, doppi servizi, 3 camere da letto più studio e corridoio. Il terrazzo di circa 140 mq, si sviluppa tutt’intorno all’appartamento ed ogni ambiente della casa ha una portafinestra che accede direttamente all’esterno.
La Mansarda (piano 3) è costituita da un ampio monolocale di 30mq, h240cm con comodo bagno finestrato e doccia. Il monolocale è molto luminoso, è corredato da spaziosi ripostigli sottotetto; il locale è perfetto come studio o come ulteriore camera da letto o anche semplicemente come stanza hobby. Completano la proprietà 2 posti auto coperti + 2 cantine.
Attualmente la proprietà è in buono stato ed è libera da cose e persone. Gli impianti e gli infissi sono da rivedere, come anche l’impianto di riscaldamento che si può rendere autonomo. Il vantaggio di questa proprietà, data la sua disposizione, permette varie personalizzazioni oltre a quella eventuale di poterla dividere in due ampi e distinti appartamenti di circa 80/90mq cadauno, con una propria porzione di terrazzo, rispettivamente di 70 e 80 mq.
Le spese condominiali sono molto basse.
La zona è tranquilla e la via è percorsa solo da chi la abita, in quanto è una via chiusa.
La proprietà è a soli 15 min. a piedi dal mare e ben servita con i mezzi pubblici. Classe energetica G ipe 175.
Solo privati grazie.
Contatti: per sms