con ingresos Sí
2 habitaciones
50 m²
1 baño
Planta B
Anuncio actualizado el 26/06/2024
Descripción

referencia: LOCALE COMMERCIALE - USO INVESTIMENTO

Quartiere Solferino- Locale commerciale composto da: ampio locale principale con soppalco dove è stata ricavata una seconda stanza, bagno e cantina di pertinenza.
DISPONIBILITA': Attualmente affittato con prima scadenza il 31/08/2025 a 1625,00€ + iva al mese (19.500,00€ all'anno + iva)
DOPPI INGRESSI: No
VETRINE SU STRADA: Due
ETA' STABILE: 1930
STATO IMMOBILE: Ristrutturato
SERVIZI: Zona di forte passaggio e di attività commerciali
SPESE CONDOMINIALI: 600€ annuali (circa 50€ mensili)
SPESE DI RISCALDAMENTO: Da quantificare, riscaldamento centralizzato
RENDITA CATASTALE E CATEGORIA CATASTALE: 2.154,66€ - C/1

La nostra agenzia collabora da diversi anni con professionisti che vi seguiranno e aiuteranno nel difficile e complicato POST ACQUISTO: geometra per tutte le pratiche necessarie in comune e catasto; architetto con impresa di ristrutturazione per redistribuzione e miglioramento degli spazi interni; arredatrice d’interni che vi seguirà e consiglierà tra una molteplicità di mobili e elementi. Ci trovate nella nostra sede di VIA PIETRO MICCA 21, e siamo disponibili per valutazioni gratuite e consulenze immobiliari. Nel nostro ufficio troverete anche un consulente bancario che vi aiuterà a individuare il mutuo perfetto e ideale per le vostre esigenze.
Características
contrato
Venta | Inmueble con ingresos
tipología
Local comercial
superficie
50 m²
habitaciones
2 habitaciones, 1 baño, doble entrada
planta
Planta baja
total de plantas del edificio
5 plantas
Altura techos
4,5 m
escaparates
2 escaparates a la calle, 6 m lineales
disponibilidad
Disponible desde el 31/08/2025
otras características
Persianas automáticas
Salida de vehículos
Cable óptico
Detectores de incendios
Salida de emergencia
Sistema de alarma
Amueblado
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
45,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
45,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
5,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
5,0 m²
Costes
precio
€ 225.000
gastos de comunidad
€ 50/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1930
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Central, por radiadores, de metano
Aire acondicionado
Preinstalación
Plano
xxl
xxl (1)
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