€ 140.000
1 habitación
115 m²
1 baño
Planta 1
Anuncio actualizado el 10/11/2023
Descripción

referencia: Vendita ufficio, Via dei Caduti nella Guerra di Liberazione

La Realista Group è lieta di presentare in Vendita Esclusiva un ufficio, accatastato come A10, con una superficie di circa 115 mq in zona di Spinaceto, facilmente accessibile tramite la Via Pontina.

L'ufficio, caratterizzato da un ambiente unico, è dotato di un bagno e di un efficiente impianto di condizionamento. La presenza di ampie finestre permette una notevole illuminazione naturale a tutto l'ambiente.

Si tratta di un'ottima opportunità anche di investimento, in quanto si presta ad essere affittato per una varietà di utilizzi, come uffici o studi professionali. La sua posizione strategica e le caratteristiche interne lo rendono attrattivo infatti per una vasta gamma di professionisti. Inoltre, vi è la possibilità di acquistare separatamente tre posti auto, offrendo ulteriori comodità per i proprietari o per i potenziali affittuari.

Spinaceto è una zona rinomata per la sua posizione strategica e ben collegata, offrendo facili accessi alle principali vie di comunicazione e servizi. La presenza di negozi, ristoranti e strutture commerciali nelle vicinanze aggiunge valore a questa opportunità immobiliare.

E' possibile inoltre la vendita abbinata con altro ufficio, sempre accatastata A10, di circa 144 mq a € 160.000,00.

Non lasciarti sfuggire questa occasione di possedere un ufficio spazioso e versatile, adatto sia per l'uso personale che come investimento. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutti i vantaggi offerti da questa proprietà.
Características
contrato
Venta
tipología
Oficina - Despacho | Tipo de inmueble medio
superficie
115 m²
habitaciones
1 habitación, 1 baño - uno o más adaptados para personas con discapacidad
Divisiones internas
Espacio diáfano
planta
1°, con acceso para discapacitados
total de plantas del edificio
6 plantas, edificio no exclusivo de oficinas
Plazas de aparcamiento
3 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Exterior
Puerta blindada
Detectores de incendios
Extintores automáticos de incendios
Salida de emergencia
Carpintería exterior de doble vidrio/PVC
Detalle superficie

Oficina o despacho

Planta
1
Superficie
115,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
115,0 m²
Costes
precio
€ 140.000
gastos de comunidad
€ 75/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1983
estado
Bueno / Habitable
Aire acondicionado
Centralizada, frío/calor
Eficiencia energética
F≥ 175 kWh/m² año
Plano
Render
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