Casa unifamiliar, nueva, 315 m², Općina Fažana

Vicino al centro di Fasana, a soli 70 m dalle bellissime spiagge, è in vendita una casa di lusso con ascensore, vista mare, piscina e jacuzzi.

La casa è un design moderno, costruita nel 2016 ed è composta da seminterrato, piano terra, primo piano e terrazza sul tetto, superficie totale di 315 m2.
Il piano terra è composto da ingresso con ampi armadi a muro e servizi igienici, ampio soggiorno con zona pranzo, cucina, camera da letto con bagno privato.
Al piano superiore si trovano 4 moderne camere da letto, ognuna con il proprio bagno, di cui 2 con vista mare.
Al piano rialzato, tra il 1° piano e la terrazza sul tetto, c'è un altro locale ausiliario.
La terrazza sul tetto ha una vista aperta sul mare e sulle Isole Brioni. Dispone di doccia esterna e pannelli solari per il riscaldamento della piscina e dell'acqua.
Nel seminterrato c'è una sala macchine, bagno, lavanderia, dispensa e una grande stanza con una cucina completa e un camino rivestito in marmo di Brac.

La casa dispone di un ascensore incorporato che collega il seminterrato, il piano terra e il primo piano ed è adattato per la vita delle persone con disabilità e parte della larghezza della porta e dell'accesso ai bagni.

È stato costruito per le esigenze dei proprietari e durante la costruzione sono stati utilizzati materiali e attrezzature di alta qualità.
La classe del certificato energetico è A+.
La facciata ha 11 cm di isolamento e sulle parti è posta la pietra vulcanica portoghese di 2,5 cm.
I sottofondi sono in parte in piastrelle italiane di 1a classe e in parte in parquet, la scala è in marmo.
La carpenteria è realizzata in alluminio a tre strati di Schüco.
Il sistema di riscaldamento/raffreddamento Daika con pompa di calore viene utilizzato per il riscaldamento/raffreddamento. Il riscaldamento/raffreddamento avviene tramite ventilconvettori integrati in tutte le stanze. C'è anche il riscaldamento a pavimento anche tramite una pompa di calore Daikin e in parte tramite pannelli solari.
È installato un sistema di aspirazione centralizzato. Ogni stanza è dotata di attacco per tubi flessibili e la base della centrale aspirante si trova nel seminterrato.
La casa è dotata di impianto di allarme.

 La dimensione del terreno è di 642 m2.
Il piazzale è completamente recintato, e vi si accede tramite cancelli controllati elettronicamente e videosorvegliati. È stato installato un sistema di allarme che include barriere esterne.
Il giardino è curato e molto ben arredato, e accanto alla casa c'è una terrazza coperta, cucina esterna, piscina (dimensioni 9x4 m, profondità 130 cm, con una parte per massaggi e una cascata che rilascia acqua colorata), jacuzzi per 7 persone, sala macchine interrata, doccia esterna, posti auto e verde (con irrigazione automatica) che garantisce la massima privacy durante la permanenza in giardino.

Fasana è un bellissimo e tranquillo villaggio di pescatori idealmente posizionato sulla costa sud-occidentale della penisola istriana di fronte alle splendide isole dell'arcipelago di Brioni. Si trova a soli 7 chilometri da Pola - la città più grande dell'Istria, il centro economico e culturale -, a 6 km dall'autostrada, a 15 km dall'aeroporto di Pola ea 30 km dalla romantica Rovigno.
Ha una ricca offerta gastronomica, ottime taverne situate lungo la costa, bellissime spiagge con mare cristallino e molti eventi durante i mesi estivi.