Salone
Salone
Salone
Salone
Salone
Cucina
Cucina
Cucina
Disimpegno
Disimpegno
Camera singola
Camera singola
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Seconda camera matrimoniale
Bagno
Bagno
Bagno
Bagno di servizio
Bagno di servizio
Bagno di servizio
Soffitta
Soffitta
Soffitta
Soffitta
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Terrazza
Veranda
Vista
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Vista
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Scala
Tetto
Tetto
Tetto
Tetto
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Salone
Salone
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Casa unifamiliar Strada regionale 312, Canino

CaninoStrada regionale 312
€ 450.000
5+ habitaciones
400 m²
3 baños
No Ascensor
Terraza
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 04/12/2023
Descripción

referencia: V2939

CANINO(VT) Nel cuore della maremma Tosco-laziale, a pochi km dal mare, proponiamo in vendita spaziosa villa indipendente con ampio giardino ed oliveto. La posizione strategica colloca l'immobile all'interno di una zona ricca di punti di interesse culturali e percorsi salute. A breve distanza troviamo infatti il mare di Montalto di Castro, comune al confine con la toscana zona Capalbio, il Lago di Bolsena, le terme ed il castello medievale di Vulci, oltre alle famosissime terme a cielo aperto di Saturnia che distano meno di 50 km. L'immobile si presenta come un'imponente struttura elevata su tre piani fuori terra, composta al piano terreno da ampio vano a destinazione commerciale, oltre a diversi vani magazzino e un bagno. Il piano primo si compone di cucina semi abitabile, ampio salone doppio utilizzato anche come sala pranzo, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. A corredo del secondo piano una spaziosa veranda ed una terrazza di circa 80 mq. Al piano superiore troviamo poi un ampio vano sottotetto anch'esso di circa 80 mq con camminamento che permette di accedere a 3 lati del tetto, completamente rifatto con isolamento. A corredo dell'unità immobiliare ampio giardino disposto su 4 lati, con accesso automobilistico tramite cancello elettrico e passaggio pedonale. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, condizionamento dell'aria e corredato da circa 10.000 mq di terreno adibito ad oliveto con circa 50 piante di ulivo, il che rende l'immobile molto interessante in quanto la città di Canino è patria di Olii di altissima qualità famosi in tutta Italia. Immobile ottimo per la posizione strategica e la possibilità anche di creare una struttura ricettiva tipo agriturismo. Classe energetica G - 123,45 kWh/mq*anno. L'INDIRIZZO PUBBLICATO E' INDICATIVO DELLA ZONA IN CUI SI TROVA L'IMMOBILE.

Si deseas más información puedes hablar con Margì Sanòn.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
400 m² | comercial 500 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, de metano
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
400,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
400,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.000,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
100,0 m²
Información del precio
Precio
€ 450.000
Precio del m²
1.125 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

123.45 kWh/m² añoG

Plano
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