1/16
map icon

Piso viale Papa Giovanni XXIII 1, Centro, Sulmona

SulmonaViale Papa Giovanni XXIII
€ 135.000
5 habitaciones
88 m²
2 baños
Planta 1
Balcón
Amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 28/08/2024
Descripción

referencia: EK-105223287

CLASSE E - A ENERGIA QUASI ZERO
Appartamento comodo e funzionale con doppio affaccio vicino al centro di Sulmona.
Ideale per chi non vuole rinunciare alle caratteristiche abitative di un immobile di città e, nel contempo, vuole godersi i servizi del paese ed esplorare le bellezze della provincia e della regione.
L'immobile si trova in semi-centro, in zona servita e tranquilla, a dieci minuti a piedi dal cuore della città e con facilità di parcheggio gratuito nei diversi piazzali adiacenti.
L'appartamento, ristrutturato nel 2015, è in più che buone condizioni e consta di: salone, cucina abitabile, studio, camera da letto, doppi servizi, ripostiglio, due balconi, cantina di circa 10 metri quadrati e fondaco di circa 6 metri quadrati.
Grazie alla ristrutturazione, l'appartamento è certificato in classe energetica "E" e quindi definito come "Edificio a energia quasi zero". Potrà facilmente raggiungere la Classe "C" se in futuro dovesse applicarsi un cappotto termico al palazzo. Ciò lo rende come già CONFORME ALLE DIRETTIVE UE presenti e future.
La superficie totale è di 88 metri quadrati, di cui 86 calpestabili.
Fra le caratteristiche salienti della struttura si riportano:
- il salone e lo studio hanno affaccio su un viale alberato e pittoresche abitazioni prospicienti;
- la cucina e la camera da letto hanno una visuale panoramica su caratteristiche abitazioni e sul verde condominiale in primo piano, poi sul centro storico e sugli splendidi monti sullo sfondo;
- i due servizi sono di recente realizzazione. Il pavimento è in robusto materiale impermeabile, la rubinetteria è ergonomica, il box doccia ha una doppia apertura che mette in comunicazione un servizio con l'altro. Ogni ambiente è riscaldato. I vasi e il bidet sono sospesi in modo da consentire una agevole pulizia.
Le finiture dell'appartamento comprendono:
- riscaldamento a pavimento radiante con caldaia a condensazione;
- infissi in alluminio con vetro termocamera;
- tapparelle a movimento elettrico;
- camera da letto con climatizzatore caldo/freddo;
- pavimentazione tutta in cotto bianco (eccetto bagni);
- tre porte scorrevoli Scrigno;
- porta d'ingresso blindata con serratura europea;
- una tenda da sole Parà Tempotest;
- cantina e fondaco asciutti, con pavimentazione in cotto;
- impianto gas/luce a norma;
- antenna tv e parabola satellitare installate:
- ADSL ready.
Il prezzo è trattabile nel seguente modo:
- si pratica uno sconto del 7% se si firma il compromesso entro la fine di settembre
- c'è un ulteriore margine di trattativa relativo all'arredo a corredo: se si prende arredato così come è si pratica un ulteriore sconto del 5%
A corredo della proprietà ci sono una rimessa bici in comune e un ampio spazio verde condominiale.
L'immobile si vende completo di cucina di buona qualità, progettata su misura e comprendente frigorifero, forno e lavastoviglie di buona marca.
Tra gli arredi rientrano:
- due capienti armadi ad ante scorrevoli;
- un comodo divano reclinabile elettricamente
Características
Tipología
Piso | Propiedad completa
Contrato
Venta
Planta
1
Plantas del edificio
2
Superficie
88 m² | comercial 99 m²
Habitaciones
5
Dormitorios
1
Baños
2
Amueblado
Balcón
Calefacción
Individual
Aire acondicionado
Frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Cocina
  • Orientación este, oeste
Detalle superficie

Trastero - Almacén

Superficie
16,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
8,0 m²

Balcón

Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
3,0 m²

Piso

Planta
1
Superficie
88,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
88,0 m²
Información del precio
Precio
€ 135.000
Precio del m²
1.534 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 24/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

117 kWh/m² añoE

Descubre otros ángulos del inmueble
+13 fotos
Opciones adicionales

Contactar con el anunciante

Particular