campagna
esterni
esterni 2
vista esterno
soggiorno 2
soggiorno
zona giorno 1
zona giorno 2
zona giorno
vista
loggia 2
loggia 5
loggia
estrno
cucina 1
cucina 3
cucina
CAMERA
camera 3
bagno bianco
bagno blu 2
bagno blu 4
camera 5
camera 6
dettagli 4
dettagli 7
esterni 8
camera grande 2
camera grande
bagno p. s.i 1
bagno p. s.i
camera indi 3
camera indip 2
bagno bianco 5
bagno bianco 1
cucina e pranzo
giardino 1
giardino 2
giardino 4
giardino 7
resede 3
resede 5
vista cucina
vista soggiorno
agolo cottura
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esterni
esterni 2
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Casa rústica Strada Provinciale Montiano 21, Magliano in Toscana

Magliano in ToscanaSTRADA PROVINCIALE MONTIANO
€ 650.000
5+ habitaciones
400 m²
3+ baños
No Ascensor
Balcón
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 03/08/2023
Descripción

referencia: 1936

MONTIANO a pochi Km dal mare di TALAMONE, splendida posizione in collina da cui si può apprezzare il panorama in tutte le stagioni e la brezza marina nella stagione estiva, SOGNOCASA propone piccolo casale di recente costruzione che si sviluppa su due livelli, circondato da circa 1000 mq di giardino interamente recintato.

L'immobile disposto su due livelli al suo interno è suddiviso in tre unità abitative indipendenti, questo offre la possibilità di mettere a reddito i vari alloggi.

L'abitazione principale si compone di un salone con accesso a grande loggia godibile con vista panoramica sulla campagna e sul mare, una cucina con lavanderia/dispensa, tre camere, due bagni. A questo piano è possibile rendere indipendenti dal resto una camera con bagno e soggiorno con angolo cottura.
Al piano sottostante si trova un delizioso appartamento composto da zona giorno con angolo cottura, due camere e due bagni, oltre ad un resede esterno ad uso di questa unità.

La proprietà è interamente recintata con accesso tramite cancello elettrico, è dotata di impianto di allarme. il giardino che circonda l'immobile è di circa 1100 mq servito da pozzo irriguo. Nel 2022 sono stati installati pannelli fotovoltaici che producono 13,5 kw, ed ogni ambiente è fornito di pompa di calore oltre al termo-camino che si trova nel soggiorno al piano terra.

Per informazioni contatta l'agente PAOLA SANTI 335/6277939

L’attività di SOGNOCASA si articola in un’ampia gamma di servizi che vengono ordinariamente offerti ai Clienti in occasione delle diverse operazioni immobiliari: analisi e valutazioni complete su ogni aspetto, interventi operativi, consulenza per qualsiasi problema di ordine legale, tecnico-edilizio, fiscale e finanziario connesso alla stipulazione dei contratti. Tali servizi sono assicurati grazie alla collaborazione costante con qualificati professionisti del settore.

"Aspiriamo ad essere riconosciuti e ricordati dai Clienti per la qualità e l’affidabilità dei comportamenti"

Sognocasa, via G. Marconi 15/r -- 50131 Firenze T. 055588403 -- info@sognocasafirenze.it

Si deseas más información puedes hablar con Paola Santi.

Características
Tipología
Casa rústica | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
400 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
5
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado
Calefacción
Individual, por aire, de glp
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Taberna
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
250,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
70,0 m²
Coeficiente
35%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
24,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
1.000,0 m²
Coeficiente
12.5%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
125,0 m²
Información del precio
Precio
€ 650.000
Precio del m²
1.625 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoE

Plano
planimetria
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