Piso de tres habitaciones via Solferino 1, Marco Polo - Don Bosco, Viareggio

VIAREGGIO MARCO POLO, a soli 200 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 700 metri dai Viali a Mare si propone in vendita un appartamento trilocale, per civile abitazione, sito al piano terreno di un piccolo fabbricato senza spese condominiali ordinarie.

Si accede alla proprietà dal marciapiede comunale tramite la corte esterna esclusiva per questo appartamento dove si può sia parcheggiare le biciclette che mangiare fuori.

Dalla corte, appena entrati in casa ci troviamo nella sala con cottura a vista che tramite un disimpegno ci conduce alla camera matrimoniale, alla stanza armadi/camerina ed al bagno con finestra.

Le condizioni dell'appartamento sono buone ed è pronto per essere abitato. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Infissi esterni in PVC e vetrocamera, avvolgibili in PVC.

Rendita catastale euro 388,12 - Valore catastale prima casa euro 45.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 49.000 circa

Superficie catastale totale mq.59 (totali escluso aree scoperte mq. 55)

Immobile con Incarico diretto.

Riferimento agenzia 0217 MP - Richiesta euro 280.000 trattabili - Classe energetica G EPgl,nren 235,97 kWh/mq*anno

Per maggiori informazioni rivolgersi a Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro, Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com

Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata sulla mappa sono volutamente indicativi. L’immobile si trova nelle immediate vicinanze.

Il presente documento è stato predisposto per soli fini informativi. Esso non costituisce né offerta al pubblico né sollecitazione all’acquisto né proposta di conclusione di contratto e non potrà quindi mai considerarsi impegnativo. Le informazioni presenti nel presente documento sono fornite a titolo puramente indicativo e sono quindi soggette a modifiche, aggiunte e/o soppressioni senza alcun preavviso.