Casa unifamiliar piazza Santa Maria, 42, Piazza Napoleone - San Michele, Lucca

LuccaPiazza Napoleone - San MichelePiazza Santa Maria,
€ 1.000.000
5+ habitaciones
250 m²
2 baños
Lujo
No Ascensor
Terraza
Trastero
Anuncio actualizado el 01/03/2024
Descripción

referencia: N003I

N003I - Lucca - Fronte Mura. Parliamo di un oggetto di alto pregio, la costruzione risale ai primi del '900 e presenta tutti i caratteri tipici dell'architettura liberty. La villa è divisa in due unità immobiliari, una al piano terra con relativa pertinenza in cantina e l'altra a piano prima con relativa pertinenza in cantina.
Tutti gli ambienti sono perfettamente conservati. I due piani hanno una distribuzione quasi speculare: ingresso, due bagni, cucina, sala da pranzo, disimpegno, grande salone, tre camere da letto e studio. Al piano primo è presente una bella terrazza che guarda le mura della città al quale si accede dal salone. Gli spazi all'interno hanno tutti soffitti alti caratteristici degli appartamenti nobili, pavimenti in Tessieri originali dell'epoca di costruzione.
La villa è corredata da un ampio giardino sul fronte e sul retro, oltre allo spazio adibito a parcheggio che può ospitare più di quattro automobili.

Classe energetica G, indice di prestazione energetica globale 217,839 kWh/m2 anno.
Características
contrato
Venta
tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
superficie
250 m² | comercial 450 m²
habitaciones
5+ (6 dormitorios, 2 otros), 2 baños, cocina kitchenette
planta
2 plantas: Semi-sótano, Entresuelo
total de plantas del edificio
2 plantas
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado, 6 en aparcamiento/garaje público
disponibilidad
Libre
otras características
Portón eléctrico
Terraza
Instalación tv individual
Trastero
Jardín privado
Carpintería exterior de triple vidrio/madera
Interior y exterior
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
200,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
100
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
200,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
200,0 m²
Coeficiente
25
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
50,0 m²
Costes
precio
€ 1.000.000
gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética
año de construcción
1925
estado
Para reformar
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
G217.84 kWh/m² año
Plano
PLANIMETRIA1 copia 1
PLANIMETRIA2 copia 1
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