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Ático via Giuseppe Garibaldi, Centro, Narni

NarniVia Giuseppe Garibaldi
€ 350.000
2 habitaciones
250 m²
2 baños
Planta 3
No Ascensor
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 03/07/2024
Descripción

referencia: RIF: NARNI-83-27-M

Breve storia del palazzo

Palazzo Vituzzi Sacripante: una dimora plurimillenaria nel cuore dell'Umbria. Edificato nel X secolo a ridosso della vecchia via consolare Flaminia. Rimane ancora visibile, inciso nel marmo, il rogito di proprietà e di destinazione della famiglia baronale dei Crescenzi, che ebbe il vescovo di Narni, poi Papa nel 975.
Con l'Unita' d'Italia e con l'esigenza di un assetto urbano più moderno, il palazzo viene "tagliato" e fatto arretrare di alcuni metri, per lasciare il posto alla principale arteria di Narni, Corso Garibaldi, che in pochi passi ti conduce al Teatro Comunale, ai medioevali palazzo comunale dei Priori, alla fontana, alla loggia e al mercato coperto.
La nuova facciata di stile neomedioevale con ceramiche moresche di decoro, danno un tono esotico che ben si accorda con le altre costruzioni che lo circondano.

Posizione ed affacci

Il palazzo e l'affaccio delle finestre sono sulla via principale, nel punto più centrale e storico del borgo, il terrazzo invece vede i tetti

E'il lusso della ragione

E' veramente lusso, quello vero però, anche una vera occasione nel rapporto tra valore e qualità! Il prezzo richiesto per un immobile di questo genere in una grande città sarebbe dalle 10 alle 20 volte superiore: E' quindi il lusso della ragione! Le finiture sono incredibili, stucchi veneziani, soffitti a cassettoni dipani, pietra serena nei pavimenti, nei bagni e dappertutto. Gli spazi sono divisi quasi dicotomicamente come in una cupè di lusso! Al piano inferiore super comfort e super lusso, ma per una coppia sola, al piano superiore una vita separata, con tanto lusso, ma con spazi senza la gloria che invece ha il piano inferiore. Perfetta armonica tra antico e moderno!

Descrizione sintetica degli ambienti

Accesso dall'antico portale della facciata storica, l'appartamento è al secondo piano senza ascensore e cosi diviso:

Ingresso: da portale della facciata storica.
Piano inferiore: ingresso, salone corridoio, cucina bagno e camera da letto.
Piano superiore: ingresso, bagno, corridoio, terrazzo a tasca e camera da letto.

Infrastruttura e servizi

Parcheggi; il parcheggio principale dove è sempre possibile trovare posto e alla base del borgo; un'ascensore consente di ridurne il dislivello. Di parcheggi in città e nelle vicinanze ve ne sono, ma come i tutti i centri storici, vanno a fortuna e soprattutto ad orari.
Città più vicine: Terni; 13 km 15 minuti. Spoleto:30 km 42 minuti, Perugia, 1 ora e 7 minuti, Roma; 87 km, 1 ora e 13 minuti
Aeroporti:Perugia, 63km, Roma Ciampino 80, Roma Fiumicino 83.
Ospedali: Narni ha un ospedale, a 18km c'e' l'ospedale di Terni, molto meglio attrezzato.

IMPORTANTE:
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Si deseas más información puedes hablar con Tiziana Marchetti.

Características
Tipología
Ático | Propiedad completa | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
3
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
250 m² | comercial 254 m²
Habitaciones
2
Dormitorios
2
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
3
Superficie
250,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
250,0 m²

Terraza

Planta
3
Superficie
15,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
4,0 m²
Información del precio
Precio
€ 350.000
Precio del m²
1.400 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

201.89 kWh/m² añoF

Plano
39
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