In posizione incantevole, con uno straordinario panorama,si vende Azienda agricola con vigneto nel cuore della campagna Toscana .
Inserita nella D.O.C. di Montescudaio, l'azienda è dedita all'attività agricola in prevalenza vitivinicola e agrituristica, e si sviluppa su di un terreno collinare a 10 km dalle spiagge della Costa degli Etruschi e a pochi km dal paese di Guardistallo. Si compone di diversi fabbricati e terreni infatti sono presenti:
Tipico casolare toscano del 1800, con struttura in pietra a vista, che si presenta in ottimo stato di manutenzione e destinato per metà ad abitazione e per metà ad agriturismo per un totale di 13 posti letto. Ha una superficie di mq 350 e si sviluppa su due piani fuori terra, il piano terra è destinato prevalentemente alla zona giorno con  cucina, sala da pranzo, grande  soggiorno con divani letto, bagno e ripostiglio ed il primo piano destinato alla zona notte con 3camere matrimoniali, 1 camera tripla e un bagno. L' impianto di riscaldamento è alimentato a gpl oltre stufa a pellet, due camini a legna e una stufa economica a legna. Il casolare è circondato da un parco alberato nel quale sono inseriti una piscina completa di solarium e locale tecnico e una cantina interrata con sovrastante magazzino;
Annesso in muratura di circa 300 mq. in buono stato di manutenzione, adibito per 2/3 a cantina climatizzata con spogliatoio e bagno e per 1/3 a rimessa per le attrezzature.
Annesso in muratura di circa 120 mq. adibito a magazzino e rimessa.
Annesso prefabbricato di circa 45 mq. adibito a stoccaggio e vendita, situato lungo la strada campestre all'interno dell'azienda;
Terreni per circa 10 ha suddivisi in : 4 ha di vigneto rientranti nel comprensorio "D.O.C. di Montescudaio, 2 ha di oliveto e frutteto e 4 ha di seminativo.

 Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

GUARDISTALLO, Empresa agrìcola en venta de 350 M2, Buenas, Calefacciòn Autònomo, Clase energètica: G, Epi: 175 kwh/m2 año, en la planta Tierra-suelo, compuesto por:  15 Habitaciones, Cocina comedor, , 4 Cuartos o habitaciones, 2 Baños, Jardìn, Piscina, Bodega, Precio: Eu. 1.800.000

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Taberna

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Local comercial en Venta | 5+ habitaciones | 1582 m²

Local comercial, Guardistallo, Ref. 105035155 - Immobiliare.it

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