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Piso de cuatro habitaciones via del Flauto, Tor Sapienza - La Rustica, Roma

RomaTor Sapienza - La RusticaVia del Flauto
€ 364.600
4 habitaciones
105 m²
2 baños
Ascensor
Terraza
Amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 23/11/2024
Descripción

referencia: flauto A9

In zona Colli Aniene, più precisamente in via del Flauto, a poca distanza dalla stazione FL2 Palmiro Togliatti e ottimamente collegata con la Tangenziale Est e le autostrade, proponiamo appartamenti in corso di costruzione in classe A4 di ultima generazione, in futuro complesso con piscina condominiale. Le somme versate saranno garantite da Polizza Fideiussoria.

Appartamento quadrilocale completamente arredato di 94 mq coperti posto al piano primo composto da soggiorno, cucina, tre camere, due bagni e terrazzo di 31 mq.
Completa la proprietà un posto auto scoperto.
La superficie commerciale complessiva è di 105 mq.

L'inizio dei lavori è previsto per dicembre 2024.
Le attività partiranno con la demolizione dei vecchi edifici ex Italgas.
Il termine della costruzione è previsto a 30 mesi dall'inizio dei lavori.

Alcuni esempi di rifiniture: pannelli fotovoltaici, videocitofono, impianto di allarme, impianto di rilevazione perdita di gas, impianto di riscaldamento tipo a pannelli radianti a pavimento.

€ 364.600,00
(int. A9)

Residenze Immobiliare
06.66183675
www.residenze.com

Si deseas más información puedes hablar con Residenze Immobiliare.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
5
Ascensor
Superficie
105 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
2
Amueblado
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Exterior
  • Fibra óptica
  • Puerta blindada
  • Instalación tv centralizada
  • Piscina
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
1
Superficie
94,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
94,0 m²

Terraza

Planta
1
Superficie
31,0 m²
Coeficiente
28%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
8,0 m²

Plaza de aparcamiento

Planta
Planta baja
Superficie
12,5 m²
Coeficiente
20%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
2,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 364.600
Precio del m²
3.472 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 3,51 kWh/m² añoA4

Plano
Bro_Collatino-Via del Flauto-scalaA-int09 copy
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