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Casa plurifamiliar via delle Baleari, Calatafimi Alta, Palermo

PalermoCalatafimi AltaVia delle Baleari
€ 980.000
5+ habitaciones
550 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza

Nota

Anuncio actualizado el 11/12/2023
Descripción

referencia: 1802668

Via delle Baleari (Regione Siciliana Calatafimi Villatasca Bingo Las Vegas)
Riferimento immobile n.1802668
Palermo, via delle Baleari (viale Regione Siciliana sud-est n.5711) Adiacente al Residence Villatasca ed al Bingo Las Vegas, all'interno di un'Esclusivo Residence dei primi anni anni 80, contesto altamentente Tranquillo e Riserrvato, Immobiliare Massimo propone in Vendita Prestigiosa Villa indipendente di mq 550 circa su lotto di terreno di 1300 mq. L'accesso alla proprietà avviene tramite un cancello carrabile e automatico che conduce all'area parcheggio rifinito con pavimentazione in cemento e perimetro delimitato da siepi e giardino, zona posti auto/moto coperta per 2 posti auto e scoperta per altre 3 o 4 auto.
La Villa è dislocata su tre livelli, Il piano seminterrato di circa 180 mq comprensivo di depandance, Il piano Terra di circa 220 mq e il Piano Primo Mansardato di circa mq 120 per un un totale di 550 mq, 18,5 vani catastali 4 servizi 3 cucine. Precisamente la Villa è così suddivisa:- Al piano rialzato zona giorno composta da un salone pari a tre vani di circa 65 mq collegato su vari prospetti con prato all'inglese e ampio balcone, intevallato da un portico di 13 mq su prospetto principale e su prospetto laterale, 2 camere matrimoniali, cameretta, bagno, veranda di collegamento, soggiorno verandato di circa 50 mq e cucina abitabile di altri 50 mq circa con annesso servizio e ripostiglio e accesso sul retro al giardino con piscina e area solarium, pergolato in legno con cucina esterna e gazebo con tavoli e sedie, doccia esterna e giardino coltivato con alberi di limoni e fichi e piante ornamentali di diverse specie e varietà. Al piano seminterrato con ingresso da terrazzamenti esterni o tramite una scala interna in legno in rovere realizzata artigianalmente nel salone o scala a chiocciola nel soggiorno si accede al piano seminterrato composto da: salone doppio, 2 camere matrimoniali, cameretta, cucina abitabile di 28 mq, bagno, veranda di collegamento e terrazza di 40 mq che conduce alla dépendance composta da salone singolo, camera, cucina ed ampio ripostiglio/studio. La pavimentazione è in ceramica. Da notare che Il piano seminterrato è da considerare come se fosse un piano terra, dato che ha 3 lati liberi che si affacciano su terrazze e su spazi aperti ed ha finestrature ampie a giorno e luminose. Gli infissi sono in parte in alluminio con camera e in parte in legno Douglas originale.
La villa è ubicata in viale regione siciliana arteria principale della città di Palermo, e pochi passi dagli svincoli autostradali dal zona universitaria e distante circa 16 km dal centro urbano di Palermo (17 minuti). Ottimale per chi desidera la riservatezza e la tranquillità di una proprietà di pregio e le comodità della città a pochi passi.
Classe G Ipe 175 kwh/mq
Euro 980.000,00

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Características
Tipología
Casa plurifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Semi-sótano, entresuelo, 1
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
550 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
6
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Amueblado
No
Balcón
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de vidrio/metal
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Taberna
  • Instalación tv individual
  • Piscina
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Semi-sótano
Superficie
215,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
215,0 m²

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
215,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
215,0 m²

Buhardilla

Planta
1
Superficie
120,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
120,0 m²
Información del precio
Precio
€ 980.000
Precio del m²
1.782 €/m²
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
VILLATASCA
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