Ático via dei Pettinari, Ghetto - Portico d'Ottavia, Roma

RomaGhetto - Portico d'OttaviaVia dei Pettinari
€ 2.490.000
5+ habitaciones
270 m²
3 baños
Planta 2
Lujo
Ascensor
Terraza
Anuncio actualizado el 24/04/2024
Descripción

referencia: Pettinari 01VE6204

Nel Rione Regola, in Via dei Pettinari ad angolo con Via Capo di Ferro, all’ interno del palazzo Salomoni – Alberteschi, attualmente in corso di restauro, proponiamo la vendita con diritto di abitazione v.n.d. di un Attico di 270 mq con servizio di ascensore privato. L’appartamento, con ingresso dal secondo piano, è molto articolato: armonie di tipo geometrico e matematico si sviluppano sui tre livelli, caratterizzati da spazi movimentati ed incastrati tra di loro in modo tale da rendere autonoma ogni zona della casa. L’immobile presenta caratteristiche costruttive e d’impianto dell’edificio molto varie, in costante comunicazione e con diverse altezze libere interne ed è così distribuito:
– al primo livello si trova un corridoio d’ingresso, due camere, di cui una con camino, ed un bagno con ambiente guardaroba-spogliatoio;
– al secondo livello, che si raggiunge con una scala interna, si trova un salotto con camino e, ancora sfalsati di cinque gradini, si trovano una camera da pranzo ed una cucina con camino e il terrazzo di circa 25 mq. Salendo altri gradini si trovano due camere con due bagni e una grande zona mansardata e finestrata di circa 50 mq.
– al terzo livello, sempre con una scala interna, una altana di circa 30 mq con grandi vetrate.
Questa proprietà è frutto di un progetto di restauro che ha saputo mescolare con armonia la struttura antica di fine 1500 con le esigenze attuali dando alla struttura una caratteristica irripetibile, silenziosa e luminosa.
“Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"
Características
contrato
Venta
tipología
Ático | Nuda propiedad | Tipo de inmueble señorial
superficie
270 m² - Ver detalle
habitaciones
5+ (4 dormitorios, 3 otros), 3 baños, cocina independiente
planta
2°, con ascensor
total de plantas del edificio
2 plantas
otras características
Chimenea
Exterior
Terraza
Instalación tv centralizada
Carpintería exterior de vidrio/madera
Costes
precio
€ 2.490.000
gastos de comunidad
€ 150/mes
Eficiencia energética
año de construcción
1500
estado
Óptimo / Reformado
calefacción
Individual, por radiadores, de metano
Eficiencia energética
G≥ 175 kWh/m² año
Plano
Planimetria
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