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planimetria
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Casa unifamiliar piazza Torquato Tasso, San Frediano, Florencia

FlorenciaSan FredianoPiazza Torquato Tasso
€ 815.000
5+ habitaciones
219 m²
1 baño
No Ascensor
Parcialmente amueblado
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 11/11/2024
Descripción

referencia: Terratetto San Frediano

Firenze, nel vivace Quartiere di San Frediano, nei pressi di piazza Tasso proponiamo in vendita affascinante villino terratetto degli inizi del Novecento Luminoso e SILENZIOSO con giardino privato FRONTALE E TERGALE. L'immobile dell'epoca deco', si dispone su due livelli, risulta molto luminoso e silenzioso, mantenendo il fascino originale grazie ai suoi alti soffitti e alle grandi finestre affacciate sul giardino interno e su quello frontale, necessita di una ristrutturazione per adeguarlo alle attuali norme impiantistiche, sfruttando il suo grande potenziale. Si entra nella proprietà attraverso un piccolo giardino frontale, la porta di ingresso si apre su un arioso disimpegno dagli alti soffitti che conduce al salotto, alla cucina abitabile ed alla sala da pranzo, entrambi con porte finestre aperte sul giardino privato di circa 100 MQ. Il giardino gode di silenzio e privacy, vi è presente anche una piccola costruzione come annesso attrezzi, e sempre dal giardino si ha accesso ad un vano adibito a ripostiglio-lavanderia. Al piano primo, raggiungibile attraverso una bellissima scala con il corrimano originale degli anni 30, troviamo un grande disimpegno, due camere matrimoniali ed una singola, oltre ad un grande bagno finestrato. E' possibile realizzare un ulteriore piano e creare un' altra camera da letto con bagno oltre che ampi spazzi sottotetto, sfruttando la soffitta già illuminata da un lucernario rivolto a sud. Completa la proprietà una grande cantina con finestrella sul giardino interno. Immobile unico nel suo genere dal grande potenziale. ALCUNE DELLE FOTO QUI PRESENTATE SONO ESEMPI DI RISTRUTTURAZIONE E NON RAPPRESENTANO LO STATO ATTUALE, LA POSIZIONE E' NELLE IMMEDIATE VICINANZE RISPETTO A QUELLA QUI INDICATA.

Si deseas más información puedes hablar con Inka Schulz.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
219 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
4
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Chimenea
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
190,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
190,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
19,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
4,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
100,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
1,0 m²

Desván

Planta
1
Superficie
20,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
10,0 m²

Otro

Planta
Planta baja
Superficie
10,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
3,0 m²
Información del precio
Precio
€ 815.000
Precio del m²
3.721 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 1/mes
Gastos de calefacción
€ 1/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

155.8 kWh/m² añoG

Plano
IMG_0256
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