Facciata
Pregio Immobiliare Locorotondo
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Casa unifamiliar Contrada Casalini 14, Locorotondo

LocorotondoContrada Casalini
€ 350.000
5+ habitaciones
251 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 04/09/2024
Descripción

This description has been translated automatically by Google Translate and may not be accurate

referencia: 9113RA36231-3015

Locorotondo, Villa Independiente con Trulli y Cummerse

Descubre el encanto de las campiñas de Locorotondo con esta extraordinaria oportunidad inmobiliaria. Ubicada a solo 1,5 km del centro, esta espaciosa residencia de 280 m², caracterizada por sus trulli y cummerse sovrane, ofrece una experiencia inigualable.

El acceso a la propiedad se realiza a través de un camino privado enmarcado por muros de piedra seca y rodeado de olivos centenarios y árboles frutales. La entrada principal te da la bienvenida con una atmósfera de belleza y elegancia, gracias a los amplios interiores y los sugestivos techos abovedados.

La casa se distribuye en dos niveles y cuenta con una amplia sala de estar, tres espaciosos dormitorios y un baño con ducha. En el exterior, un magnífico jardín de 1,5 hectáreas con olivos centenarios, árboles frutales y un amplio patio te permitirá disfrutar de momentos de tranquilidad y relajación.

Esta propiedad te ofrece la oportunidad de vivir en estrecho contacto con la naturaleza, al mismo tiempo que te encuentras a poca distancia de los servicios esenciales. Su ubicación estratégica, a solo 1,5 km de Locorotondo, una de las ciudades más bellas de Italia, y a pocos kilómetros de Martina Franca y Cisternino, te permite disfrutar de todas las maravillas que esta región tiene para ofrecer.

La propiedad cuenta con un moderno sistema de calefacción con radiadores de hierro fundido. El suministro de gas se realiza mediante bombonas externas y hay una caldera que funciona tanto con leña como con gasóleo. Para la gestión de los recursos hídricos, se encuentran tres pozos para la recolección de agua de lluvia, mientras que el sistema eléctrico está equipado con conducciones externas.

Ten en cuenta que los interiores requieren algunas mejoras para aprovechar al máximo su potencial, pero no se necesitan renovaciones estructurales.

Esta propiedad también es ideal para inversores interesados en alquileres turísticos, gracias a su encantadora ubicación y al fuerte atractivo de la zona. Al mismo tiempo, puede convertirse en una lujosa residencia privada, capaz de satisfacer incluso los gustos más exigentes, enclavada en un contexto de indiscutible belleza natural, ubicada en un territorio de gran interés.

Para obtener más información o para programar una cita para visitar la propiedad, no dudes en contactar a Pregio Immobiliare al +39 0802198820, o visitarnos en P.za Milite Ignoto, 1, en Monopoli.

Si deseas más información puedes hablar con Pregio Immobiliare.

Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
251 m² | comercial 406 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Calefacción
Individual, por radiadores, de gas
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Chimenea
  • Exterior
  • Instalación tv con antena parabólica
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
251,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
251,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
26,0 m²
Coeficiente
23%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
5,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
15.000,0 m²
Coeficiente
1%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
150,0 m²
Información del precio
Precio
€ 350.000
Precio del m²
1.394 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

165 kWh/m² añoG

Plano
Pregio Immobiliare Locorotondo
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