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VISTA AEREA
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AFFACCIO RETRO
INTERNO
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VISTA DRONE
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PLANIMETRIA GENERALE
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ACCESSO
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ACCESSO
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CITOFONI
ACCESSO
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VISTA DRONE
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VISTA DRONE
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VISTA DRONE
VISTA DRONE
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Accesso box
accesso box
autorimessa
Autorimessa
BOX
CANTINA
VISTA DRONE PANORAMICA
VISTA DRONE PANORAMA
LOTTO B
LOTTO B
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RAFFRONTO
FACCIATA
map icon

Caserío Strada Tetti Rocco 8, Zona Periferica, Chieri

ChieriStrada Tetti Rocco
€ 363.000
4 habitaciones
135 m²
2 baños
No Ascensor
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 06/05/2024
Descripción

referencia: 1588-A3

Nell’autentico villaggio contadino "La Corte della Scala", composto di 16 abitazioni in tre lotti, situato a 400 metri dalla strada PECETTO-CHIERI, PORZIONE DI CASALE TOTALMENTE RESTAURATO, CON RISCALDAMENTO A PAVIMENTO E POMPA DI CALORE INDIVIDUALE, A/C SANITARIA CON ACCUMULO, NO GAS, EMISSIONI QUASI ZERO, SERRAMENTI AD ALTE PRESTAZIONI ENERGETICHE IN LEGNO DELLA CAFASSO DI CASTELNUOVO, è ancora disponibile l’Unità A-3, di 121 mq abitativi (135 comm.li), facente parte del fabbricato principale aulico A, composta di ampio soggiorno con cucina a vista e bagno, giardino privato antistante e, al piano superiore ex fienile, caratterizzato dalle grandi aperture vetrate di due ampie camere, disimpegno, bagno, con possibilità di soppalco abitabile luminoso. Il restauro conservativo ed accurato del corpo aulico ha previsto la massima prestazione energetica, con riscaldamento a pompa di calore individuale: costi di gestione bassissimi, zero emissioni. Il fascino dell'antica corte contadina della Villa Passatempo viene coniugato con le moderne tecnologie termo igrometriche ed energetiche, che comprende riscaldamento a pavimento, serramenti in legno ad alte prestazioni energetiche della Cafasso di Castelnuovo Don Bosco. La distribuzione interna e le finiture sono personalizzabili direttamente con l'architetto progettista. Il fabbricato A, finemente ristrutturato, comprende ancora sei abitazioni tra 110 e 178 mq con prezzi a partire da 326.000 euro, il fabbricato B ed il C, interamente ricostruiti, altre cinque abitazioni tra 84 e 189 mq con prezzi a partire da euro 223.000. Il complesso è situato sul fianco della antica tenuta "Villa Passatempo", di cui costituiva il borgo contadino, ed a soli 2.000 metri dalla Scuola Americana "European School". Sono disponibili numerose soluzioni. È possibile acquistare separatamente cantina, box auto, posti auto coperti e scoperti. Si valutano permute. Possibilità acquisto con Riscaffitto. Mutuo edilizio. Agevolazione fiscale Bonus edilizia ristrutturazione, per una deduzione diretta del 12,5 % del prezzo dell'abitazione in 10 anni, senza alcuna pratica fiscale. Bassissime spese di gestione e si recupera un bonus di 4-5.000 euro/anno! Inoltre, per ogni box acquistato vi è una ulteriore deduzione (Bonus Box) di circa € 700 anno per dieci anni. Un'esclusività Grimaldi, che propone mutui convenzionati al TASSO DEL 1,99% PER IMMOBILI IN CLASSE A e B.

Si deseas más información puedes hablar con Marinella Maganza.

Características
Tipología
Caserío | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta | Alquiler con opción a compra
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
135 m² | comercial 146 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
1 en garaje privado, 2 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual, suelo radiante, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Buhardilla
  • Carpintería exterior de triple vidrio/madera
  • Chimenea
  • Fibra óptica
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Sistema de alarma
  • Instalación tv centralizada
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
61,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
61,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
60,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
60,0 m²

Jardín

Planta
Planta baja
Superficie
140,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
14,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
8,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2,0 m²

Garaje

Planta
Semi-sótano
Superficie
18,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
9,0 m²
Estado de la obra
Información del precio
Precio
€ 363.000
Precio del m²
2.689 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 60/mes
Gastos de calefacción
€ 600/año
Eficiencia energética

Consumo de energia

68.57 kWh/m² añoB

Plano
Unità A3
Planimetria generale
box e cantine 1
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