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Casa unifamiliar Sp25, Pollina

PollinaSP25
€ 230.000
4 habitaciones
176 m²
1 baño
No Ascensor
Terraza
Trastero

Nota

Anuncio actualizado el 15/02/2024
Descripción

referencia: EK-103544164

Pollina, località Lappi- Serradaino, in zona Panoramica (Vista mare) proponiamo in vendita Villetta di circa 176 mq con terreno circostante di circa 2.800 mq, con accesso diretto al Km 6 della strada provinciale S.P.25, in posizione equidistante dai due centri abitati: - il borgo storico-medievale , panoramico e delizioso, adagiato su una rupe ad una altezza di 750 m dal livello del mare, - l'abitato di Finale, più moderno e lineare, situato lungo un tratto di costa roccioso e frastagliato.
la villetta per la sua posizione ( accesso diretto al bosco di Serradaino ove sta per essere attivato un Parco Avventura di rilevante attrazione turistica) e le sue caratteristiche si presta sia per la residenza familiare in forma stabile, sia per soggiorni brevi a scopo turistico-commerciale; dal sito in 5 minuti, in macchina , è possibile raggiungere sia il centro abitato di Pollina sia il centro abitato di Finale; Le due località, ciascuna per le proprie peculiarità, durante il periodo della bella stagione, diventano meta di tanti turisti desiderosi di godere in relax delle bellezze naturali dei luoghi, dell'aria frizzantina e fresca, della buona cucina , del mare cristallino, dei numerosi spettacoli organizzati e programmati dal Comune (nell'ambito dell'Estate Pollinese) presso il suggestivo teatro Pietra Rosa e nel Parco Urbano di Finale.
la Villetta per meglio adattarsi alla giacitura del terreno su cui poggia si sviluppa su due livelli, il primo al piano seminterrato composto da un corpo tecnico adattato in buona parte a magazzino (circa 76 mq), allo stato grezzo, la restante parte a cisterna per la riserva di acqua; il secondo composto dall'abitazione (circa 90 mq esclusi spazi esterni), dal porticato, dal terrazzo circostante. l'abitazione è composta da un soggiorno, cucina abitabile, n. due camere da letto, bagno, ripostiglio; in un angolo del terrazzo si sviluppa una cucina a giorno con forno da pane, alimentato a legna, realizzata in muratura.
il terreno circostante la villetta a monte confina con il bosco di Serra Daino a cui si può accedere direttamente tramite accesso pedonale da cancelletto posto nella recinzione; il terreno in buona parte è coltivato a bosco naturale, la restante parte, nelle immediate vicinanze della villetta e coltivato a giardino con alberi da frutto di vario tipo e ad orto per l'uso familiare.
Características
Tipología
Casa unifamiliar | Propiedad completa | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
De la semi-sótano a la planta baja
Plantas del edificio
1
Ascensor
No
Superficie
176 m² | comercial 2.975 m²
Habitaciones
4
Dormitorios
3
Cocina
Cocina independiente
Baños
1
Amueblado
No
Balcón
No
Terraza
Garaje, plazas de aparcamiento
5 en aparcamiento/garaje público
Otras características
  • Carpintería exterior de doble vidrio/metal
  • Exterior
  • Instalación tv individual
  • Portón eléctrico
  • Videoportero
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
90,0 m²

Terraza

Planta
Planta baja
Superficie
210,0 m²
Coeficiente
30%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
63,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
2.800,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
2.800,0 m²

Trastero

Planta
Semi-sótano
Superficie
90,0 m²
Coeficiente
25%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
22,0 m²
Información del precio
Precio
€ 230.000
Precio del m²
1.307 €/m²
New
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
Planimetria 1
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