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Local comercial en Venta

VicenzaCentro StoricoViale Roma
€ 750.000
con ingresos Sí
5+ habitaciones
919 m²
3+ baños

Nota

Anuncio actualizado el 16/12/2024
Descripción

referencia: 43670

PALAZZO COMMERCIALE-DIREZIONALE A 3 MINUTI DA PIAZZA CASTELLO. EURO 750.000. CODICE 43670. TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

Vi proponiamo una soluzione indipendente costituita al piano terra da un negozio/ufficio di mq. 400 con ben 10 vetrine e mq. 300 collegati al piano interrato utilizzabili come magazzino/archivio e garage doppio. Al piano primo con ingresso esclusivo ufficio di mq. 315 con 11 stanze operative, sala riunione e servizi. Immobile molto visibile con comodo parcheggio adiacente.
FINITURE: Impianti certificati, termoconvettori caldo-freddo, luci di emergenza, allarme nel vano di ingresso, boiler acqua calda in bagno, serramenti con vetrocamera, cablato, impianto di riscaldamento semi-autonomo con ripartizione dei consumi. Ascensore elevatore nuovo.

TRATTASI DI UN IMMOBILE TOTALMENTE A REDDITO CON RESA ANNUA LORDA DEL 9%. SI VALUTA ANCHE LA VENDITA FRAZIONATA: PIANO INTERRATO, TERRA E GARAGE AD EURO 480.000 MENTRE PIANO PRIMO AD EURO 270.000.

SU RICHIESTA DELLA PROPRIETA' LE VISITE SARANNO ORGANIZZATE DOPO UN INCONTRO IN AGENZIA.

AGENZIA VICENZA CENTRO
Corso A.Fogazzaro n.36 - Vicenza
Tel./Fax: 340.1135832
mail: info@agenziavicenzacentro.it
www.agenziavicenza.it

Si deseas más información puedes hablar con Germano Coronella.

Características
Contrato
Venta | Inmueble con ingresos
Tipología
Local comercial
Superficie
919 m²
Habitaciones
5+ habitaciones, 3+ baños, doble entrada
Planta
3 plantas: Sótano, Planta baja, 1°
Total de plantas del edificio
2 plantas
Escaparates
5 escaparates a la calle
Plazas de aparcamiento
2 en garaje privado
Otras características
  • Cable óptico
  • Situación en esquina
  • Orientación norte, sur
Detalle superficie

Tienda - Local comercial

Planta
Planta baja
Superficie
430,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
430,0 m²

Tienda - Local comercial

Planta
1
Superficie
315,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
315,0 m²

Otro

Planta
Sótano
Superficie
300,0 m²
Coeficiente
50%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
150,0 m²

Garaje

Planta
Sótano
Superficie
36,0 m²
Coeficiente
66.8%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
24,0 m²
Información del precio
Precio
€ 750.000
Precio del m²
816 €/m²
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Desglose de los costes
Gastos de comunidad
€ 100/mes
Eficiencia energética

Consumo de energia

283.67 kWh/m² añoE

Plano
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