Giardino
Vista
Balcone
Terreno
Piscina
Giardino
Giardino
Terreno
Vista
Interno appartamento
Camera da letto
Cucina
Stanza arredata
Bagno
Facciata
Giardino
1/16
Vista
Balcone
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Casa rústica, muy buen estado, 62 m², Portovenere

Portovenere
€ 585.000
3 habitaciones
62 m²
1 baño
Lujo
No Ascensor
Balcón
Terraza
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 23/10/2024
Descripción

referencia: 360_AL

A Portovenere si vende una piccola colonica di antica costruzione. La ristrutturazione ha tenuto in doveroso conto l'impianto originario valorizzandolo al massimo grado con un' impronta più attuale attraverso la distribuzione degli spazi e la scelta dei materiali. Tutta l'area è soggetta al vincolo paesaggistico ed il progetto ha dovuto rispettare al massimo le caratteristiche ambientali circostanti e colloquiare in maniera discreta con la natura e gli antichi muretti a secco. Il terreno inserito armonicamente nel declivio al mare si staglia sulla prima collina della suggestiva Baia con visuale sul Castello. Il piano terra comprende la zona giorno con cucina a vista ed il bagno, al piano primo la camera matrimoniale, accessibile anche in forma autonoma dall' esterno. L'immobile e' finemente arredato ed attrezzato. Il percorso si snoda dalla piazzetta di Portovenere e con un erto tragitto pedonale in salita di 11 minuti si giunge alla casetta.
Quattro buoni motivi di preferenza:
-indipendenza e terreno
-ambientazione di charme
-esposizione perfetta
-reddito consolidato da casa vacanza

Si deseas más información puedes hablar con Silvio Turano.

Características
Tipología
Casa rústica | Tipo de inmueble medio
Contrato
Venta
Planta
Planta baja, 1
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
62 m² | comercial 112 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
1
Cocina
Cocina abierta
Baños
1
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
Terraza
Calefacción
Individual, por aire, por bomba de calor
Aire acondicionado
Individual, frío/calor
Otras características
  • Armario empotrado
  • Carpintería exterior de doble vidrio/madera
  • Interior y exterior
  • Puerta blindada
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
30,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
30,0 m²

Vivienda

Planta
1
Superficie
32,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
32,0 m²

Terreno

Planta
Planta baja
Superficie
500,0 m²
Coeficiente
10%
Tipo de superficie
Anexos
Superficie construida
50,0 m²
Información del precio
Precio
€ 585.000
Precio del m²
9.435 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Gastos de calefacción
€ 340/año
Eficiencia energética
  • Año de construcción

    1890
  • Estado

    Óptimo / Reformado
  • Calefacción

    Individual, por aire, por bomba de calor
  • Aire acondicionado

    Individual, frío/calor
Plano
WEB-1-2
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