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Casa rústica viale Vittorio Veneto, Centro, Città di Castello

Città di CastelloViale Vittorio Veneto
€ 1.650.000
5+ habitaciones
560 m²
3+ baños
Lujo
No Ascensor

Nota

Anuncio actualizado el 30/04/2024
Descripción

referencia: PGPS1M750

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE

Prestigioso casale del 1500 in vendita in una location da sogno immerso nelle verdi colline dell'Umbria non lontano da Città di Castello. Questa incredibile proprietà è composta da casale in pietra, dependance e piscina con vista panoramica.

SPAZI INTERNI

Il prestigioso casale risale al 1500 e fu costruito sui resti di una torre di avvistamento del XIII secolo. La proprietà è stata magnificamente ristrutturata con materiali di pregio e dotata di tutti i comfort. I pavimenti della casa sono in cotto e i soffitti sono tutti in materiale originale o di recupero. Tutte le rifiniture sono di lusso e curate nei minimi dettagli per ricreare un ambiente in armonia con l'atmosfera del luogo.

Il casale si presenta esternamente in pietra locale e si sviluppa per circa 440 mq su tre piani ed è diviso in 2 appartamenti indipendenti posti rispettivamente al primo e secondo piano e al piano terra.

L'appartamento al piano terra caratterizzato da soffitti in mattoni e pavimenti in cotto, ci accoglie nella sua bellissima zona giorno costituita da cucina professionale e salotto con vista panoramica da un delizioso portico, ripostiglio e bagno di servizio. Sullo stesso piano, l'ampia zona notte è costituita da 2 maestose camere da letto con bagno en suite, di cui una con panoramico affaccio esterno.

L'appartamento posto al primo piano, contraddistinto da soffitti con travi in legno e pavimenti in cotto e raggiungibile attraverso una caratteristica scala esterna, ci accoglie in un ampio salone con antico camino in pietra, grande cucina con spaziosa terrazza panoramica, bagno di servizio e camera da letto con bagno en suite. Al secondo piano, raggiungibile attraverso una scala in pietra, troviamo la zona notte costituita da 2 ampie camere da letto con bagno en suite e 1 cameretta anch'essa con bagno en suite.

Non lontano dal casale principale, troviamo la dependance, un casale in pietra posto su 2 piani.

Al piano terra troviamo un'ampia cucina professionale, un salotto con stufa con affaccio su un grande pergolato in legno, un bagno di servizio e un locale tecnico.

Al piano primo, raggiungibile attraverso una sinuosa scala in cotto, troviamo la zona notte con 2 incantevoli camere da letto con bagno en suite.

TERRENO ED ESTERNI

Situato in posizione dominante sulla collina, con vista panoramica a 360° sulle verdi colline che lo circondano questa proprietà è raggiungibile tramite un breve tratto di strada in ottime condizioni di manutenzione che la collega molto bene a tutti i servizi. Il casale è circondato da circa 4.569 mq di terreno nel quale si trova la bellissima piscina 15×5 con pavimento a mosaico.

UTENZE
L'abitazione dispone di tutte le utenze: tra le quali L'approvvigionamento idrico è garantito da un pozzo privato e dall' acquedotto pubblico, mentre il riscaldamento è assicurato dall'impianto GPL. La proprietà è inoltre provvista di impianto di aria condizionata, sistema di rilevament

Si deseas más información puedes hablar con Loretta Lucaroni.

Características
Tipología
Casa rústica | Inmueble de lujo
Contrato
Venta
Planta
Planta baja
Plantas del edificio
2
Ascensor
No
Superficie
560 m²
Habitaciones
5+
Dormitorios
8
Cocina
Cocina independiente
Baños
3+
Balcón
No
Terraza
No
Garaje, plazas de aparcamiento
5 en aparcamiento/garaje público
Calefacción
Individual
Otras características
  • Chimenea
  • Exterior
  • Piscina
  • Portón eléctrico
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Planta baja
Superficie
560,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
560,0 m²
Información del precio
Precio
€ 1.650.000
Precio del m²
2.946 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

Plano
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