Casa pareada via Ruggero Nuti, Castellina, Prato

Eccellente posizione panoramica e tranquillissima, nel verde, alle pendici della collina: disponiamo di meravigliosa villa bifamiliare di recente costruzione della superficie complessiva di 270 mq con grazioso giardino, garage doppio direttamente collegato all'abitazione oltre locale ad uso lavanderia. Edificio imponente ed elegantissimo, di gusto moderno e raffinato, ottimo stato di manutenzione, dotato di ascensore, in gran parte arredato ed accessoriato, pronto per l'uso! L'unità abitativa si sviluppa su quattro livelli, all'ingresso troviamo il grazioso giardino romantico realizzato con rose profumate, gelsomini, piante variopinte, prato all'inglese e patio in ferro battuto decorato oltre al cortile per l'accesso alla villa; composizione: piano terra ampio ingresso con salone a vista e bellissimo camino elettrico, cucina abitabile, servizio finestrato e vano guardaroba, piano primo disimpegno, ampia camera padronale con servizio finestrato e doccia, seconda camera matrimoniale, secondo servizio finestrato, terza camera singola (adibita a spogliatoio ed allestita con armadiature a parete); piano secondo disimpegno, grandissimo soggiorno con camino elettrico, studio (con impianti predisposti per l'angolo cottura), servizio con doccia e spettacolare terrazza abitabile con vedute panoramiche sul centro città, allestita con bellissimo patio in ferro battuto; piano seminterrato disimpegno, salone doppio luminosissimo con camino a legna, ampia cucina attrezzata con isola per la cottura, camera matrimoniale, servizio con vasca idromassaggio, ingresso per l'accesso diretto al garage, della superficie di 73 mq, oltre lavanderia e al corridoio perimetrale dell'abitazione. Finiture ai massimi livelli di pregio, pavimento in parquet a listoni, scala in pietra di Santa Fiora e balaustra in ferro battuto decorato, soffitti con bellissime cornici in gesso, impianto di climatizzazione incassato, bagni realizzati con marmo di pregiato e mosaico Bisazza, tutte le pareti sono incastonate da boiserie in legno laccato bianco, porte in legno massello decorato, gli arredi sono tutti realizzati da maestri artigiani su disegno personalizzato, cucine e servizi sono tutti completi di accessori. Immobile munito di certificazione di abitabilità, categoria catastale A/7, possibilità di usufruire di tutte le agevolazioni fiscali previste da Legge per l'acquisto della "prima casa". Dimora da sogno, ideale per chi ama vivere nel bello e nel lusso. €. 1.200.000,00 tratt. Per appuntamenti contattare il cell. 3396552960 e tel 0574/591383, saremo disponibili per eventuali ed ulteriori delucidazioni in merito.