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Piso de tres habitaciones Campo de la Lana, Santa Croce, Venecia

VeneciaSanta CroceCampo de la Lana
€ 475.000
3 habitaciones
80 m²
2 baños
Planta E
No Ascensor
Parcialmente amueblado

Nota

Anuncio actualizado el 01/03/2024
Descripción

referencia: W-02NBV2

Ci troviamo a pochi passi dalla stazione di Santa Lucia e da Piazzale Roma, zona ideale per raggiungere in pochi minuti la terraferma e città quali Milano, Roma, Verona e molte altre perfettamente collegate a Venezia. Possiamo anche facilmente raggiungere alcuni dei maggiori luoghi di interesse quali la Scuola Grande di San Rocco e la maestosa Basilica dei Frari, meta che attira numerosi turisti da ogni dove, allo stesso tempo la zona di Rio Marin ci offre tutti i servizi di cui abbiamo bisogno: bar, ristoranti e supermercati. Attraversando un tipico campiello, raggiungiamo questo luminoso e spazioso immobile, completamente ristrutturato. Entriamo nella corte comune e arriviamo all’ingresso del nostro appartamento al piano rialzato. Entrando ci colpiscono subito le moderne finiture, di ottima qualità, e veniamo accolti da uno stupendo open space di 45mq, ampio e luminoso grazie alle numerose finestre: uno spazio ideale per cucinare in compagnia e che promette indimenticabili momenti di condivisione e convivialità. Proseguiamo e troviamo la camera matrimoniale di grandi dimensioni e il bagno principale finestrato, restaurati con notevole cura e dettaglio. Una seconda camera da letto e una cabina armadio completano la zona notte. Oltre alla posizione strategica, la luminosità e la ristrutturazione in chiave moderna, la proprietà presenta molti altri pregi: riscaldamento autonomo a pavimento, predisposizione per l’aria condizionata, tapparelle elettriche, infissi nuovi, zanzariere e un secondo bagno di servizio/lavanderia. Si tratta di un'intrigante opportunità per vivere la città storica di Venezia con tutti i comfort, e un facile accesso ai suoi servizi e alle sue infinite suggestioni.

Il sestiere di Santa Croce deve il suo nome alla chiesa di Santa Croce, è il sestiere che funge da collegamento tra Venezia e la terraferma, il più servito da tutti i mezzi di trasporto sia grazie a Piazzale Roma che alla Stazione di Santa Lucia. Tra i luoghi di interesse degni di nota ricordiamo le chiese di San Giacomo dell'Orio, San Stae, il tempio di San Nicola da Tolentino, e due chiese consacrate a San Simeone: San Simeon Grando o Profeta, e l'altra San Simeon Piccolo.La proprietà si trova nella zona dei Rio Marin, uno dei canali più caratteristici della città, a due passi da Campo dei Frari e a 3 minuti a piedi dalla stazione dei treni, in una delle zone più vive della città ma tranquilla allo stesso tempo.

Si deseas más información puedes hablar con Engel & Voelkers Venezia.

Características
Tipología
Piso | Propiedad completa | Tipo de inmueble señorial
Contrato
Venta
Planta
Entresuelo
Plantas del edificio
3
Ascensor
No
Superficie
80 m²
Habitaciones
3
Dormitorios
2
Cocina
Cocina americana
Baños
2
Amueblado
Parcialmente amueblado
Balcón
No
Terraza
No
Calefacción
Individual, suelo radiante, de gas
Aire acondicionado
Preinstalación
Otras características
  • Carpintería exterior de vidrio/madera
  • Exterior
  • Instalación tv individual
Detalle superficie

Vivienda

Planta
Entresuelo
Superficie
80,0 m²
Coeficiente
100%
Tipo de superficie
Principal
Superficie construida
80,0 m²
Información del precio
Precio
€ 475.000
Precio del m²
5.938 €/m²
Desglose de los costes
Gastos de comunidad
Ningún gasto de comunidad
Eficiencia energética

Consumo de energia

≥ 175 kWh/m² añoG

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